Vous prévoyez un projet dans le secteur immobilier ? Avant de commencer, informez-vous sur les évolutions et les prix du marché. Les plus récents relevés pour le mois de mai 2025 à La Seyne-sur-Mer sont indiqués en dessous.
Lokimo vous tient informés des chiffres de l’immobilier à La Seyne-sur-Mer
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel.
Une fois par mois, Lokimo passe en revue la situation du marché des ventes de l’immobilier à La Seyne-sur-Mer et dans les autres villes en France. Les cessions de biens immobiliers à La Seyne-sur-Mer ont atteint un prix médian de 3.848 €/m² au 1er mai 2025. Sur le dernier trimestre, l’indice a relevé une croissance de 3,4 %, tandis que l’analyse sur douze mois présente une baisse de 7,1 %. Les données de l’indice dégagent cependant une hausse importante du marché immobilier sur trois ans, avec une appréciation de 7,9 %. Les statistiques immobilières de La Seyne-sur-Mer au 1er mai 2025 révèlent des tarifs différenciés : le prix moyen au mètre carré s’élevait à 4.333€ pour une maison, tandis que celui des appartements affichait 3.561 €.
Les prix au mètre carré des maisons fluctuent selon leur configuration : on constate 4.558 €/m² pour une T3, 4.798 €/m² pour une T4, 4.278 €/m² pour une T5, et 4.083 €/m² pour les biens de type T6 et +.
Les appartements T2 sont évalués à 3.848 €/m². Les appartements T3 sont proposés à 3.484 €/m², et les appartements T4 et + ont un prix fixé à 3.373 €/m².
Comparé à la moyenne départementale du Var, estimée à environ 4.090 €, La Seyne-sur-Mer enregistre un tarif au mètre carré inférieur de 5,9 %.
Vous envisagez de louer ? Voici ce qu’il est crucial de savoir sur les tarifs de location au m² à La Seyne-sur-Mer
Découvrez les informations du moment, mises à disposition par Lokimo, notre partenaire dans l’analyse du marché. Comprendre le loyer médian dans la commune est indispensable pour réussir un projet locatif.
À La Seyne-sur-Mer, sur les 4 derniers trimestres, le loyer médian* (hors charges locatives) pour un appartement T1 était de 12 €/m² ; celui pour un appartement T2 était de 14,5 €/m² et celui pour un appartement T3 et + de 13 €/m². Le loyer médian (toutes surfaces confondues) d’un appartement à La Seyne-sur-Mer a été de 14 €/m² (hors charges). Dans la ville, le tarif des baux a évolué à la hausse à raison de 15,1 %, comparativement à celui d’il y a un an.
Si l’on observe en détail les chiffres de l’année passée selon les types de biens, on remarque que les T2 ont montré une fluctuation de +17 % et les T3 et + ont évolué de -1,2 %. Les T1 n’ont par contre pas évolué durant cette dernière année. Les données détaillées sur trois ans mettent en évidence les variations par catégorie et montrent que les T2 ont évolué de +21,7 % et les T3 et + ont présenté +11 %. Quant aux T1, ceux-ci n’ont pas évolué non plus sur les 3 dernières années.
* dans cette situation, le prix médian est retenu plutôt que le prix moyen étant donné qu’il est moins impacté par les valeurs extrêmes et reste ainsi plus indicatif.
Commentez l'actualité
Vous ne pouvez plus réagir 20 jours après la publication de l'article. Les contenus insultants ou diffamatoires ne seront pas autorisés, idem pour la publicité et les liens web. En cas de problème ou de contenu illicite, contactez-nous.