Les dernières statistiques pour le mois de février 2025 en ce qui concerne les ventes et les locations à Mougins sont à disposition ci-après. Elles vous seront utiles pour tout projet immobilier.
Le marché immobilier à Mougins : jetez un coup d’œil aux chiffres de Lokimo
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel.
Les transactions immobilières à Mougins comme dans d’autres agglomérations françaises font l’objet, une fois par mois, d’un examen chiffré de Lokimo. Au 1er février 2025, à Mougins, le prix médian de vente était de 6.631 €/m². L’étude de l’indice montre les évolutions selon la période suivie : le dernier trimestre présente une hausse de 0,9 %, tandis qu’en observant sur douze mois, on regarde une hausse de 2,2 %. Les chiffres de l’indice révèlent de la même façon une hausse importante du marché immobilier sur trois ans, avec une perception de 9,3 %. Au 1er février 2025, les données du secteur immobilier à Mougins indiquaient des différences de prix selon la typologie de logement : environ 7.642€/m² pour les maisons, contre 5.078 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons se déclinent ainsi : 6.706 €/m² pour une T3, 6.441 €/m² pour une T4, 6.500 €/m² pour une T5, tandis que les T6 et + s’élèvent à 8.106 €/m².
Sur le marché des appartements, les prix au mètre carré s’établissent de la façon suivante : 4.915 € pour les T1, 5.104 € pour les T2, 5.020 € pour les T3, et 4.868 € pour les biens de type T4 et +.
À Mougins, le tarif au mètre carré est de 13,7 % supérieur à la moyenne du département des Alpes-Maritimes, qui s’établit à 5.833 €.
Imaginer une location requiert une maîtrise approfondie des prix au mètre carré à Mougins.
Découvrez les informations actuelles, proposées par Lokimo, notre partenaire dans l’analyse du marché. Pour optimiser votre placement, prenez du temps pour vous informer sur le loyer envisageable pour votre bien sur le marché de la location.
Sur la période des 12 derniers mois à Mougins, les loyers médians hors charges revenaient à 17 €/m² pour un T1, 19,5 €/m² pour un T2, et 18 €/m² pour un T3 et +. Toutes catégories d’appartements confondues, le loyer médian se fixait à 19 €/m² sans les charges locatives.
Si l’on étudie en détail les chiffres de l’année passée en fonction des types de biens, on note que les T2 ont montré une fluctuation de +10,6 %. Les T1 et T3 n’ont en revanche pas évolué au cours de cette dernière année. Les données détaillées sur trois ans mettent en lumière les fluctuations par catégorie et montrent que les T1 ont enregistré +22,8 % et les T2 ont évolué de +9,7 %. Quant aux T3, ceux-ci n’ont pas évolué non plus sur les 3 dernières années.
* Ici, le prix médian est préféré au prix moyen car il est moins impacté par les valeurs marginales et demeure ainsi plus représentatif.
