Édifiée en 1912, la villa « Les Lucioles » est une merveilles parmi les villas niçoises. Aujourd’hui sur le marché, elle se négocie à plusieurs millions d’euros.
On la retrouve dans le secteur résidentiel et plutôt recherché du Parc Impérial : cette remarquable bâtisse du XXe siècle s’élève sur quatre niveaux . Un véritable joyau de l’architecture niçoise.
Connue sous le nom de villa « Les Lucioles » (et qui a un homonyme ailleurs en ville), la résidence Belle Époque au style haussmannien peut se revendiquer d’un charme et d’un cachet rares. Pour évoquer son édification, il faut remonter jusqu’en 1912 et songer au travail mené par Jean Cuggia.
Repensée dans les années 1920
A l’origine, il s’agit d’une commande effectuée par Édouard Soulas, un négociant en viandes ayant fait fortune en Argentine. L’entrepreneur a par ailleurs acquis au fil des années plusieurs autres bien prestigieux dans la Baie des Anges.
Au milieu des années vingt, en 1924 précisément, Jules Vanderpol rachète la demeure et la fait restructurer : un coup de neuf signé des Dalmas père et fils, autres concepteurs de renom dans la région.
Ceci permet à la villa de se rapprocher des tendances bourgeoises de l’époque. On y perçoit une élégante façade, cachant une habitation de 366 mètres carrés. En son sein, s’y développent des moulures anciennes, des mosaïques, de généreux volumes ou encore une cheminée restaurée. La cuisine, elle, adopte un aspect méditerranéen revisité, entre la céramique et des matériaux nobles.
Toit-terrasse, couloir de nage et parc paysager
Suite de 50 mètres carrés, deux chambres dont l’une avec terrasse privative, deux salles de bain, ainsi qu’un rooftop au dernier étage… La liste s’allonge sur 17 pièces au total. On notera aussi la présence d’un bureau avec verrière, d’une buanderie et d’un studio indépendant. Quant aux extérieurs, on y admire une jolie terrasse accueillant le soleil, affublée d’une piscine tout en longueur et d’un garage.
Élégante et contemporaine bien qu’ayant plus de 110 ans, la propriété caractérisée par une tendance Art déco régionaliste jouit d’un jardin paysager de 740 mètres carrés. Lui aussi a eu le droit à une rénovation minutieuse. Mais forcément, ce luxueux palais a un coût.
Proposé en exclusivité par l’agence Côte d’Azur Sotheby’s realty, spécialiste de ce type d’annonce, le bien est estimé à 4,35 millions d’euros. Le prix pour profiter d’un quartier prisé et d’une vue splendide.
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