Avant de se lancer dans un projet immobilier, il est primordial de bien comprendre les tendances et les prix du marché. Voici les indicateurs mis à jour pour le mois de juin 2025, basés sur les ventes et les locations de maisons ou d’appartements à Beaulieu-sur-Mer.
Consultez les données du marché immobilier à Beaulieu-sur-Mer selon Lokimo
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel.
Le marché des transactions immobilières à Beaulieu-sur-Mer ainsi qu’au sein de différentes villes françaises fait l’objet, tous les mois, d’une analyse entreprise par Lokimo. Beaulieu-sur-Mer, le 1er juin 2025 : le coût médian des transactions immobilières était de 12.340 €/m². Durant ce dernier trimestre, l’indice a enregistré une hausse de 13,8 %, tandis que sur l’année passée, il a affiché une baisse de 2,9 %. L’indice immobilier des trois dernières années enregistre cependant une évolution notable, avec une hausse de 21,5 % des prix. Au 1er juin 2025, le marché de l’immobilier à Beaulieu-sur-Mer présentait des prix hétérogènes selon la catégorie de bien : les maisons revenaient à environ 10.896€/m², alors que les appartements se vendaient à 12.340 €/m².
Les valeurs au mètre carré des maisons individuelles se déclinent comme suit : 10.896 € pour les T3, 10.964 € pour les T4, 10.006 € pour les T5, et 8.313 € pour les habitations de catégorie T6 et +.
Les appartements T2 sont estimés à 11.824 €/m². Les appartements T3 sont proposés à 11.815 €/m², et les appartements T4 et + ont un prix fixé à 16.966 €/m².
Le tarif au mètre carré à Beaulieu-sur-Mer est supérieur de 106,2 % à la moyenne du département des Alpes-Maritimes, qui s’établit à 5.984 €.
À Beaulieu-sur-Mer, les montants de location au m² : l’essentiel à saisir
Retrouvez ci-après les chiffres actualisés communiqués par Lokimo, notre partenaire de confiance. Connaître le montant du loyer est une étape incontournable pour mener à bien un projet immobilier.
À Beaulieu-sur-Mer, l’examen des loyers* sur l’année écoulée montre des valeurs médianes (charges non comprises) diverses selon la superficie du bien : 39,5 €/m² pour un T1, 18,5 €/m² pour un T2, et 27 €/m² pour un T3 et +. Le loyer médian global des appartements, toutes surfaces confondues, atteignait 29,5 €/m² hors charges locatives.
* Le prix médian est préféré au prix moyen dans cette analyse pour mieux refléter les prix dans leur globalité. Étant donné qu’il n’est pas faussé par les prix très élevés ou très bas, il en donne une vision plus précise.
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