Les informations mises à jour pour le mois de juillet 2025 concernant les ventes et les locations à Saint-Laurent-du-Var sont en ligne sur cette page. Elles vous seront précieuses si vous concevez un projet immobilier.
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel. Lokimo publie une fois par mois un recensement chiffré sur les transactions immobilières à Saint-Laurent-du-Var comme au sein d’autres municipalités en France.
Le tarif médian de vente à Saint-Laurent-du-Var au 1er juillet 2025 atteignait 5.660€/m². Ce dernier trimestre, l’indice a montré une hausse de 3 %, comparé à une croissance de 1,1 % sur l’année passée. Un examen rétrospectif de l’indice sur trois années consécutives fait ressortir, de la même façon, une hausse notable des prix de l’immobilier, avec une variation cumulée de 7,6 %.
Les statistiques du 1er juillet 2025 indiquent qu’à Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen au mètre carré pour une maison était d’environ 5.182€, alors que pour un appartement, il était de 5.786€.
L’examen des prix de l’immobilier reporte une grille tarifaire qui dépend de la surface des maisons : les T3 s’achètent à 4.509€/m², les T4 à 5.445€/m², les T5 atteignent un prix de 5.514€/m², et les biens de type T6 et plus sont évalués à 4.619€/m².
Les tarifs au mètre carré des appartements varient selon leur taille : 5.660€ pour un T1, 5.819€ pour un T2, 5.906€ pour un T3, et 5.330€ pour les logements de T4 et plus.
À Saint-Laurent-du-Var, le prix du mètre carré est de 5 % inférieur à la moyenne départementale des Alpes-Maritimes, qui se situe autour de 5.960€.
Parcourez ci-après les données actualisées communiquées par Lokimo, notre partenaire de confiance. Pour réussir un investissement immobilier, il est important de maîtriser le prix médian du loyer à la commune.
Les données de Saint-Laurent-du-Var pour l’année écoulée montrent des loyers médians (charges locatives exclues) de 25€/m² pour un T1, 18,5€/m² pour un T2, et 17€/m² pour un T3 et plus. Tous types d’appartements confondus, le loyer médian s’établissait, hors charges, à 19€/m².
Le marché immobilier locatif de la ville affiche une tendance à la hausse, avec une variation à l’année des loyers de 9,3 %.
Si l’on étudie en détail les chiffres de l’année passée selon les types de biens, on constate que les T2 ont montré une fluctuation de 8,5 % et les T3 et plus ont varié de -0,4 %. Les T1 n’ont par contre pas évolué au cours de cette dernière année.
Les données détaillées sur trois ans mettent en évidence les fluctuations par catégorie et montrent que les T2 ont évolué de 16 % et les T3 et plus ont affiché 4,4 %. Quant aux T1, ceux-ci n’ont pas évolué non plus sur les 3 dernières années.
Plus représentatif qu’une moyenne, le prix médian signale ici que la moitié des prix de location ont un montant supérieur et l’autre moitié, un prix inférieur.
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