Les informations actualisées pour le mois de juin 2025 quant aux ventes et les locations à Sanary-sur-Mer sont accessibles sur cette page. Elles vous seront utiles si vous envisagez un projet immobilier.
Lokimo vous tient au courant des taux de l’immobilier à Sanary-sur-Mer
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel.
Un suivi mensuel du marché des ventes de biens à Sanary-sur-Mer et dans beaucoup de municipalités en France est effectué par Lokimo. Au 1er juin 2025, le prix médian des transactions immobilières à Sanary-sur-Mer se chiffrait à 6.362 €/m². Sur les trois derniers mois, l’indice a connu une augmentation de 0,8 %, à mettre en rapport avec la tendance annuelle présentant une augmentation de 2,2 %. L’étude triennale de l’indice immobilier fait également état d’une hausse importante des prix, atteignant 23,8 %. Au 1er juin 2025, la branche immobilière de Sanary-sur-Mer affichait une dualité de tarifs : les maisons se négociaient en moyenne à 6.347€/m², contrastant avec les 6.363 €/m² constatés pour les appartements.
L’analyse des prix au mètre carré des maisons expose les tendances suivantes : 6.442 € pour une T3, 6.058 € pour une T4, 6.347 € pour une T5, et 6.772 € pour les propriétés de type T6 et +.
L’analyse des prix des appartements révèle les moyennes qui suivent par mètre carré : 7.156 € pour un T1, 6.499 € pour un T2, 5.928 € pour un T3 et 5.588 € pour les habitations de T4 et +.
Sanary-sur-Mer affiche un tarif au mètre carré supérieur de 46,9 % à la moyenne notée dans le département du Var, laquelle se situe à 4.330 €.
À Sanary-sur-Mer, les prix de location au m² : l’essentiel à savoir
Les dernières données fournies par notre partenaire Lokimo sont à découvrir ci-dessous. Votre projet requiert un examen des prix que vous pourrez obtenir en proposant votre bien à la location.
Au sein de la commune de Sanary-sur-Mer, le tarif médian du loyer* (excepté les charges) pour un logement de type T1 s’élevait à 19,5 € par mètre carré durant les 4 derniers trimestres ; pour un appartement de T2, il était de 19 € par mètre carré ; et pour une habitation de type T3 et +, de 13,5 € par mètre carré. Le loyer médian à Sanary-sur-Mer (englobant toutes les surfaces) était de 18 € par mètre carré (hors dépenses de charges). L’étude annuelle des loyers de la ville révèle une tendance à la hausse, avec une variation chiffrée à 8,5 %.
Si l’on étudie en détail les chiffres de l’année passée selon les types de biens, on constate que les T2 ont montré une fluctuation de +10,6 % et les T3 et + ont évolué de -2,9 %. Les T1 n’ont en revanche pas évolué durant cette dernière année. En prenant en compte une période plus large, les variations observées sont les prochaines : sur 3 ans, +17,8 % pour les T1, +19 % pour les T2, et -10,4 % pour les T3 et +.
* Moins impacté par les valeurs extrêmes, le prix médian, ici utilisé, s’avère plus sûr que le prix moyen.
