À Cagnes-sur-Mer, Shopping Promenade Riviera (ex-Polygone Riviera) continue sa petite révolution. Avec plusieurs millions d’euros investis, un repositionnement autour du loisir et plus de trente nouvelles enseignes d’ici 2026, le centre veut devenir la destination incontournable du 06. Sa directrice, Élodie Costa, détaille dans Nice-Presse Dimanche les grandes lignes de cette transformation.
Quels sont les objectifs clés pour Shopping Promenade Riviera ?
Nous sommes dans une phase de repositionnement, à savoir retravailler l’offre, renforcer l’expérience des clients et ancrer davantage le site dans son territoire. Depuis le rachat, fin 2023, le nouvel opérateur a engagé plus de 28 millions d’euros pour installer sa vision, celle de faire de Shopping Promenade Riviera le premier acteur du loisir dans les Alpes-Maritimes, tout en consolidant une offre commerciale cohérente, sur un site de 70.000 m².
Quels sont les grands axes de ce plan ?
D’ici à mi-2026, plus de trente ouvertures auront été réalisées, avec déjà plusieurs chantiers majeurs engagés : l’arrivée d’un Speedpark de 5000 m² mêlant bowling, karting, laser game, karaoké ou encore une quiz room ; l’implantation du concept Fort Boyard sur l’ancien JD Sports ; ou encore On Air, une salle de sport premium de 2.000 m² proposant pole dance, MMA, boxe et crossfit.
Le centre crée un parc urbain gratuit de plus de 2.000 m². Un vrai lieu de vie avec aires de jeux, espaces de repos et kiosques gourmands, ainsi qu’une nouvelle zone de restauration autour du futur Speedpark, attendue pour septembre 2026.
Vous aviez promis des nouveautés en novembre. Où en est-on ?
Nous finalisons encore quelques signatures, mais plusieurs enseignes ont ouvert : agrandissement de JD Sports, Rituals, Only, retour du Coq Sportif… Et sur la restauration, nous attendons encore quatre à cinq ouvertures d’ici la fin de l’année, dont La Brigade, Black & White Burger, My Fluffy (pancakes japonais), plusieurs enseignes exclusives dans le 06… et KFC, mi-décembre. D’autres noms seront annoncés avant le 31.
Pourquoi basculer vers un centre davantage axé sur le loisir ?
Parce que les études menées en 2024 étaient limpides, les visiteurs réclament du loisir et de la restauration complémentaires. Notre vrai concurrent, ce n’est pas Cap 3000, comme beaucoup l’imaginent. Nous ne sommes pas sur le même registre. C’est un centre premium indoor, nous sommes un village commercial en plein air, très sécurisé, avec une identité familiale et culturelle.
Notre force, c’est cette expérience : flâner, profiter du soleil, circuler facilement, déposer ses ados sans inquiétude. Notre véritable concurrence, c’est le e-commerce. Le loisir va nous permettre de recréer de la récurrence. Venir pour un bowling, puis revenir pour un achat deux semaines plus tard.
Qu’est-ce qui n’a pas fonctionné avec Printemps ? Le haut du centre reste plus fragile…
Printemps souffrait d’un déficit de notoriété face à ses concurrents historiques de la Côte d’Azur. Le groupe Frey, lui, ne croit pas à l’idée d’un « haut » et d’un « bas » : il veut un seul et même parcours, cohérent, où le loisir, la restauration et les enseignes mode se répondent. Normal s’est installé, des incubateurs de créatrices locales sont arrivés… Le haut du centre reprend de la vitalité et va encore muter avec le Speedpark et la future zone restauration qui lui sera associée.
Qui fréquente Shopping Promenade Riviera aujourd’hui ?
Notre zone de chalandise est très large. 30% des visiteurs mettent entre 30 et 45 minutes pour venir, ce qui confirme que nous sommes une destination. Le week-end, c’est spectaculaire. Nous avons aussi 30% de clientèle touristique sur l’année, moitié internationale, moitié domestique, surtout entre juin et septembre.
Le centre est-il toujours aussi attractif, les enseignes viennent-elles facilement à vous ?
Oui. Beaucoup nous sollicitent pour renforcer leur présence dans le 06. Et nous restons vigilants à de nouveaux concepts, notamment dans le serviciel, un vrai axe pour 2026. Pas de projet d’extension, donc nous travaillons dans la précision. Simplement les bons concepts, aux bons endroits.
Quelles animations de Noël sont prévues tout au long du mois ?
Noël est un moment clé pour le centre, avec trois kilomètres d’allées décorées, un village immersif qui accueille 2.500 familles, un marché artisanal, des animations artistiques et musicales tous les week-ends, des parades, des ateliers, des distributions pour les enfants… C’est un vrai parcours enchanté !
Quel bilan pour le club multisport Ultra et le cinéma CGR ?
Le padel fonctionne très bien et nous discutons avec l’opérateur pour étendre ou diversifier les activités. Le club pourrait être agrandi dans le futur, sur la terrasse attenante. Pour sa part, le cinéma suit les tendances nationales. Sa fréquentation dépend de la programmation. Mais il reste un moteur du centre. La sortie « cinéma/restaurant » reste un rituel fort.
Le parking va-t-il changer de politique tarifaire ?
Non. Shopping Promenade Riviera reste l’un des sites les plus attractifs de la région, avec quatre heures gratuites. Deux heures + deux heures supplémentaires via le programme de fidélité. C’est colossal pour la Côte d’Azur. Et en pratique, notre durée moyenne de visite, environ 1h50, y tient largement.
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