Mis en place en 2018, l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) s’adresse aux propriétaires les plus aisés. Deux villes de chez nous sont particulièrement concernées.
Cela fait six ans maintenant que l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) a été remplacé par celui sur la fortune immobilière (IFI). En 2023, 175.980 foyers ont dû s’acquitter de la taxe qui porte, comme son nom l’indique, sur les biens fonciers. Pour y être assujetti, il faut posséder un patrimoine de plus d’1,3 million d’euros.
En France, ces propriétaires ont déboursé chacun en moyenne 11.100 euros pour l’IFI l’an passé. Mais il est intéressant de constater que ces ménages ne se retrouvent pas partout, et surtout, que certains secteurs sont dopés par les plus importants bailleurs.
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C’est ce que l’on découvre avec le classement réalisé par le site comparatif MoneyVox, qui se base sur les chiffres de la direction générale des Finances publiques. Un palmarès comprenant uniquement les agglomérations de plus de 20.000 habitants, dont minimum 50 sont redevables. Ainsi, la commune du Gosier (Guadeloupe) arrive en tête dans la catégorie de l’IFI moyen par individu (21.178 euros). Mais ces derniers sont seulement 62, par exemple.
A contrario, le deuxième, Paris 7e, a versé 18.651 euros par habitat imposable, mais avec 4.524 Parisiens et Parisiennes concernés. Il faut d’ailleurs préciser qu’avec 43.000 personnes soumises à cette contribution, la capitale est, logiquement, la principale pourvoyeuse, suivie par les Hauts-de-Seine et les Yvelines.
Mandelieu numéro 1 de la Côte d’Azur
Outre la région francilienne, les propriétaires aisés se trouvent aussi à Cannes (758), une des deux communes des Alpes-Maritimes présentes dans le top 25 de ce baromètre. Ces centaines de Cannois ont payé chacun 13.680 euros en 2023, ce qui classe la localité 13e.
Vous serez peut-être surpris de voir que la première ville azuréenne n’est autre que Mandelieu-la-Napoule. Dans cette municipalité, 145 résidents disposent d’un patrimoine suffisant pour être dans cette tranche d’impôt. Un total peu élevé qui contraste avec les 14.833 euros qu’ils ont donné l’année dernière. Ce montant est le 8e plus élevé du pays.
Parmi les contributeurs les plus importants, pas de Nice donc, ni d’Antibes. On peut néanmoins ajouter que Marseille est la 13e cité française comptant le plus de contribuables assujettis à l’IFI.
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