Dans ce quartier historique de Nice, un vaste hôtel s’apprête à renaître : son architecte dévoile les contours d’un projet livré dès cette année

L’établissement, situé à quelques pas de la place Masséna et des Galeries Lafayette, va connaître une profonde transformation. Jean-Paul Gomis, président-fondateur de l’agence Gomis & Associés Architecture, dévoile les contours d’un projet aussi complexe qu’ambitieux.

• Lire le dossier spécial complet : Le Voeu, un village en plein centre

Si l’Hôtel de Verdun affiche une façade néo-classique, sa construction, datant de la fin du XIXe siècle, n’a jamais brillé par sa robustesse.

« Ce n’était pas un très bon bâtiment à la base », concède Jean-Paul Gomis. « Il y a de tout dans l’histoire de l’architecture : des bâtiments de grande qualité et d’autres, moins réussis. Celui-ci fait partie de la deuxième catégorie. Il a mal été construit, avec de mauvais matériaux, ce qui nous a posé pas mal de soucis dès le début des travaux… »

Malgré ces défis, le projet a bel et bien été validé et lancé. Actuellement en plein chantier, l’hôtel, ex-3 étoiles, sera requalifié en établissement 4 étoiles. Au total, il comptera 38 chambres, allant de 16 à 25 m², et un hall d’accueil entièrement repensé.

Travail en profondeur pour une métamorphose complète

« L’un des premiers chantiers a consisté à creuser les sous-sols pour y installer tous les organes techniques de l’hôtel et la cuisine », précise l’architecte. « Une opération délicate, qui permet cependant d’optimiser les espaces de vie et de doter le tout d’un véritable restaurant. »

Autre changement notable, l’aménagement des combles. « Nous avons légèrement agrandi l’étage supérieur en créant des terrasses pour les suites du dernier étage. Tout a été fait en retrait, dans le respect des normes patrimoniales, avec l’accord des Bâtiments de France. »

Les façades, elles aussi, s’apprêtent à retrouver leur éclat d’antan. Les volets roulants vont disparaître au profit de battants, comme souvent à Nice. « Les fenêtres seront plus hautes et verticales, tandis que les murs bénéficieront d’un enduit à la chaux, un procédé traditionnel reconnu pour sa pérennité et son élégance. »

Et le nouveau nom sera…

Situé dans un secteur stratégique, à deux pas du centre, l’hôtel va également profiter d’un environnement bouleversé.

« Nous sommes sur un axe Est-Ouest en pleine requalification, entre l’Hôtel des Postes et la place Masséna. Cet emplacement s’inscrit dans la trame verte de Nice, qui vise à offrir plus de continuité végétale et piétonne » souligne Jean-Paul Gomis. Le nouvel établissement ne portera d’ailleurs plus le nom d’Hôtel de Verdun. Il deviendra le Posidonia Hôtel, et devrait ouvrir ses portes courant 2025.