Le littoral azuréen est régulièrement associé aux dérives du « surtourisme », lequel a des conséquences aussi bien sur l’environnement que sur la population locale. Airbnb, prix des loyers, nombre de bars et restaurants… Découvrez le « Touriscore » de Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, qui sont loin de mal s’en tirer.
Vous connaissez sans doute le « Nutriscore », que l’on retrouve sur les produits de nos supermarchés. Mais avez-vous déjà entendu parler du « Touriscore », mis en place par le site privé « Ville de rêve » ?
Ce dernier est spécialisé dans les classements territoriaux, et est notamment connu pour son palmarès annuel de la qualité de vie, basé sur 900 indicateurs.
La semaine dernière, la startup a lancé pour la première fois une étude portant sur le surtourisme. Elle y analyse pas moins de 331 communes pour dévoiler, en fonction de quatre indicateurs, le nom des localités souffrant le plus d’une surprésence des voyageurs.
Ce « Touriscore » s’échelonne de « A » à « E », la première lettre étant synonyme d’une faible tension estivale, quant la seconde représente une situation difficilement soutenable ! À noter que seules les municipalités de plus de 10.000 âmes sont prises en considération.
Airbnb très présent sur le littoral
Pour obtenir une photographie de l’Hexagone sur le sujet, l’entreprise a observé le taux de meublés touristiques dans le centre-ville, le nombre de petits logements sur Airbnb, les loueurs professionnels – qui disposent d’une palanquée de biens – ainsi que du total de bars et restaurants présents, puisqu’ils seraient synonymes de nuisances (un point contesté, évidemment).
Dans de précédents sujets, nous évoquions plus largement la situation sur la Côte d’Azur, et en particulier à Nice. La donne y était dépeinte comme critique, avec une tension maximale que subissent les habitants, rendant très complexe la recherche d’un appartement ou d’une maison. Ainsi, Cannes et Nice écopent d’un « E », rouge foncé.
Mais quelques cités azuréennes parviennent à s’en sortir. Voisine de la capitale maralpine, Saint-Laurent-du-Var valide un « touriscore » B, synonyme d’une « pression touristique limitée ». Elle peut notamment se féliciter de ne pas céder trop de terrain aux bailleurs sur Airbnb (A), et d’avoir un bon ratio entre les annonces de meublés touristiques et les transactions immobilières.
Beaucoup de restaurants et de bars
En outre, le taux d’établissements culinaires et de cafés serait idéal (A). Méfiance tout de même, car les propositions sur les plateformes de location atteignent 9% du parc locatif de la commune (E). D’après « Ville de rêve », une réduction de 50% de cette proportion permettrait d’accueillir 219 résidents de plus à l’année.
Localité limitrophe, Cagnes-sur-Mer est un peu moins bien lotie, tout en restant « vivable ». Elle glane la note de « C », pas aidée par une trop forte présence d’Airbnb (D). En résumé, elle subit « une certaine pression touristique », ce qui engendre des « contraintes pour les habitants ».
Tout n’est pas négatif. Nul tapage indécent à regretter, puisque malgré ses nombreux bars et restaurants, elle glane un très solide « A » sur cet indicateur, venant compenser les désagréments inhérents à la tension locative vécue par les locaux., c’est-à-dire le nombre de candidats à la location pour un nombre de biens donné.