Les infos mises à jour pour le mois de juillet 2025 quant aux ventes et les locations à Beaulieu-sur-Mer sont disponibles sur cette page. Elles vous seront précieuses si vous envisagez un projet immobilier.
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel. Lokimo procède un baromètre mensuel de la situation des transactions de biens à Beaulieu-sur-Mer et dans une large sélection de villes en France.
Au 1er juillet 2025, à Beaulieu-sur-Mer, le tarif médian des transactions immobilières atteignait 11.475 €/m². L’indice a dernièrement enregistré une croissance de 13,3 % durant le dernier trimestre, tandis que sur une durée d’un an, il présente une baisse de 2,9 %. L’étude de l’évolution de l’indice sur trois ans témoigne en revanche d’une hausse notable du secteur immobilier, avec un changement de 21,5 %. Selon les relevés du 1er juillet 2025, à Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen au mètre carré était d’environ 10.356€ pour une maison, alors qu’il affichait 11.570 € pour un appartement.
L’estimation des prix des maisons met en évidence une tarification qui progresse selon leur taille : les T3 se négocient 10.356 €/m², les T4 à 8.777 €/m², les T5 sont à 12.526 €/m², et les biens de type T6 et + se vendent à 8.313 €/m².
Concernant les appartements, les T1 trouvent preneur habituellement à 9.707 €/m². Les appartements T2 sont estimés à 9.415 €/m². Les appartements T3 sont proposés à 12.004 €/m², et les appartements T4 et + ont un prix fixé à 16.612 €/m².
Par rapport à la moyenne départementale des Alpes-Maritimes, qui s’établit aux alentours de 5.960 €, le coût du mètre carré à Beaulieu-sur-Mer est de 92,5 % supérieur.
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À Beaulieu-sur-Mer, l’examen des loyers sur l’année passée montre des valeurs médianes (charges non comprises) variées selon la superficie du logement : 39,5 €/m² pour un T1, 18,5 €/m² pour un T2, et 26 €/m² pour un T3 et +. Le loyer médian global des appartements, toutes surfaces confondues, atteignait 28,5 €/m² hors charges locatives.
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