Avant de commencer un projet immobilier, il est crucial de bien cerner les orientations et les tarifs du marché. Voici les différents indicateurs mis à jour pour le mois de septembre 2025, basés sur les ventes de biens et les locations de maisons ou d’appartements à La Turbie.
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel. Lokimo effectue un bilan par mois du marché immobilier à La Turbie et dans de multiples autres communes en France.
Au 1er septembre 2025, à La Turbie, le coût médian des transactions immobilières était fixé à 7.981 €/m². Pour le dernier trimestre, cet indice a dévoilé une baisse de -3,3 %, tandis que sur une durée d’un an, il a connu une hausse de 11,3 %. Sur la phase des trois années écoulées, les prix de l’immobilier ont, de la même façon, vécu une hausse notable, l’indice affichant une croissance de 17,7 %.
Les relevés de l’immobilier de La Turbie au 1er septembre 2025 révélaient une différence de prix entre les types de biens : les maisons se négociaient autour de 7.857 €/m², tandis que les appartements atteignaient 8.545 €/m².
L’analyse des prix au mètre carré des maisons expose les évolutions qui suivent : 8.692 € pour une T3, 8.484 € pour une T4, 6.464 € pour une T5, et 6.726 € pour les propriétés de type T6 et +.
Les prix au mètre carré des appartements varient selon leur taille : 8.545 € pour un T1, 8.707 € pour un T2, 8.717 € pour un T3, et 7.588 € pour les logements de T4 et +.
La Turbie affiche un tarif au mètre carré supérieur de 34,1 % à la moyenne notée dans le département des Alpes-Maritimes, laquelle se situe au niveau de 5.951 €.
Découvrez les dernières données accessibles de notre partenaire Lokimo. Avoir connaissance du montant du loyer est une étape essentielle pour réussir un projet immobilier. Sur la période des quatre derniers trimestres à La Turbie, le loyer médian (excluant les charges locatives) pour un appartement T1 a été fixé à 12 €/m². Pour un appartement T2, le loyer s’élevait à 27 €/m² et pour un appartement T3 et +, il était de 19 €/m². En prenant en compte toutes les surfaces d’appartement, le loyer médian à La Turbie était de 23 €/m² (hors charges).
Sur le territoire de la ville, les coûts de location ont enregistré un mouvement à la hausse de 20,2 % si on le compare à l’exercice précédent.
Si l’on observe en détail les chiffres de l’année passée en fonction des types de biens, on remarque que les T3 et + ont varié de +17,8 %. Les T1 et T2 n’ont par contre pas évolué durant cette dernière année.
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