La cité mentonnaise cache, derrière ses quartiers réputés accessibles, des domaines d’exception où les prix atteignent des sommets vertigineux. Dans le secteur de Careï-Monti, plusieurs propriétés de prestige redéfinissent actuellement les standards du luxe azuréen…
Si les appartements portent le marché mentonnais et ses tarifs vers le haut, les villas, elles, ont perdu 0,2 % de leur valeur depuis début avril. Néanmoins, pour les plus luxueuses, le mètre carré s’envole encore au-dessus des… 11 000 euros !
Notamment dans les hauteurs. Du côté du quartier de Careï-Monti, les agences dévoilent plusieurs propriétés d’un prestige rarement égalé. Car même s’il est connu comme étant l’un des secteurs les plus accessibles de la commune, il recèle quelques domaines réservés aux plus fortunés, et à cette catégorie seulement.
L’élégance du style vénitien au cœur d’un parc de deux hectares
Comme cette bâtisse localisée au cœur d’un parc paysager d’environ 1,9 hectare. Valorisée à 9,9 millions d’euros, elle fut conçue selon le style vénitien de la Renaissance, aussi appelé palladianisme. Elle s’articule sur environ 900 mètres carrés : d’immenses volumes, une salle à manger de caractère, une cuisine avec buanderie, une salle de sport, cinq suites et un studio indépendant la composent, entre autres.
L’extérieur, au-delà des quatre petites maisons, comprend un jardin arboré traversé par une rivière, ainsi qu’une spectaculaire piscine. Un véritable palais faisant écho aux constructions de la Rome antique.
Ferdinand Bac et l’héritage méditerranéen des Colombières
Tout autre inspiration, la maison Les Colombières, entre mer et montagne. Ce terrain et sa résidence, évalués à 11,5 millions d’euros, se trouvent nichés entre la baie mentonnaise et les premiers contreforts des Alpes. Un paysage exceptionnel dans un cadre imaginé par Ferdinand Bac. Si son Eden vert se visite sur inscription, l’habitation privée et colorée de 500 mètres carrés dispose de quatre suites avec terrasse. Un bassin chauffé agrémente le tout dans ce paradis végétalisé, œuvre typique de la Côte d’Azur.
Architecture d’avant-garde et belvédère sur la Méditerranée
Dans ce même coin de Menton, un nouveau programme immobilier propose six « logements réservés à quelques privilégiés ». Il en reste deux à ce jour, des appartements « d’une superficie généreuse pouvant accueillir deux ou trois chambres ».
Des pièces complétées par une vue somptueuse sur la Grande Bleue. Mais outre le côté minéral et végétal des finitions, sa spécificité tient à la végétation prospérant absolument dans chaque endroit de la propriété. Son montant : quasiment deux millions d’euros.
Bien futuriste et grand jardin en restanques
Tout aussi moderne mais moins verte, une autre villa à l’allure futuriste – sortie de terre dans les années 1990 – profite d’un panorama resplendissant sur la Méditerranée.
On apprécie d’abord cette parcelle faite de restanques d’un total de 5 989 mètres carrés. Trône alors ce bâtiment de 327 mètres carrés répartis sur quatre niveaux. Le bien a été intégralement repensé en 2014, prenant la forme d’un belvédère géométrique affublé d’une piscine. Pour l’acquérir, soyez prêt à débourser trois millions d’euros.