Vous envisagez un projet dans le domaine de l’immobilier ? Avant de débuter, informez-vous sur les variations et les tarifs du marché. Les plus récents relevés pour le mois d’août 2025 à Antibes sont indiqués en dessous.
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel. Tous les mois, Lokimo étudie la situation du marché de l’immobilier à Antibes ainsi que dans les différentes villes de France.
Au 1er août 2025, le prix médian des transactions immobilières à Antibes se chiffrait à 6.228€/m². Durant ce dernier trimestre, l’indice a enregistré une croissance de 1,4 %, tandis que sur l’année passée, il a affiché une hausse de 2,3 %. Également, les trois années passées ont vu une hausse importante des tarifs du marché du logement, l’indice accusant une évolution de 15,1 %.
Au 1er août 2025, la branche immobilière d’Antibes affichait une dualité de prix : les maisons se négociaient en moyenne à 6.666€/m², contrastant avec les 6.168€/m² observés pour les appartements.
Les prix au mètre carré des maisons s’étagent en fonction de leur configuration : on observe 7.024€/m² pour un T3, 6.832€/m² pour un T4, 7.028€/m² pour un T5, et 6.115€/m² pour les maisons de type T6 et +.
Les tarifs au mètre carré des appartements s’échelonnent en fonction de leur disposition : on observe 6.299€/m² pour un T1, 6.187€/m² pour un T2, 6.133€/m² pour un T3, et 6.177€/m² pour les logements de type T4 et +.
Le prix au mètre carré à Antibes est de 5,4 % supérieur à la moyenne du département des Alpes-Maritimes, celle-ci étant d’environ 5.907€.
Les données qui suivent sont les dernières statistiques transmises par Lokimo, notre partenaire de confiance. Pour réussir votre placement locatif, il est crucial de vous tenir au courant sur le loyer médian que votre bien immobilier pourra atteindre sur le marché du moment.
L’étude des loyers à Antibes sur les quatre trimestres écoulés montre des médianes (hors charges) de 25€/m² pour les T1, 21€/m² pour les T2, et 19€/m² pour les T3 et +. En considérant la totalité des appartements, le loyer médian atteignait 22€/m² charges non comprises.
Dans la commune, le marché locatif a connu une variation à la hausse de 11,5 % des valeurs des loyers sur une base annuelle.
Si l’on étudie en détail les chiffres de l’année passée selon les types de biens, on remarque que les T2 ont montré une fluctuation de +8,9 % et les T3 et + ont varié de +6,1 %. Les T1 n’ont par contre pas évolué durant cette dernière année.
Les données détaillées sur trois ans mettent en lumière les fluctuations par catégorie et montrent que les T2 ont évolué de +20,4 % et les T3 et + ont présenté +5,3 %. Quant aux T1, ceux-ci n’ont pas évolué non plus sur les 3 dernières années.
