Les cités les moins conseillées ne sont pas celles que l’on croit.
Le Cannet comme bonne élève des Alpes-Maritimes. C’est dans cette commune de l’Ouest qu’il est le plus intéressant d’acheter son 70 mètres carrés, puisqu’il faudra compter 11 ans et 5 mois pour rentabiliser l’opération. Le site MeilleursAgents dévoile une étude pour découvrir les cités où il est plus intéressant de louer que d’acheter, et celles où l’on peut faire rapidement des affaires.
La moyenne du pays s’établit entre neuf et treize ans. Le 06 est plutôt dans ces clous-là. Nous en sommes à 12 ans et 7 mois à Cagnes-sur-Mer, un peu moins, à 12 ans et 3 mois du côté de Grasse.
Quelle rentabilité à Nice ?
La capitale du département fait mieux. Nice, malgré sa très forte attractivité et ses prix qui flambent, est à 11 ans et 7 mois.
En revanche, c’est plus compliqué à Cannes, avec une rentabilité atteinte en 16 ans et 9 mois ! Même bonnet d’âne pour Antibes, 11 ans et 8 mois.
« Dans 62 communes des 200 plus grandes villes de France, l’achat d’un 70 m² reste intéressant avec une durée d’amortissement inférieure à 9 ans. Particulièrement à Saint-Quentin (4 ans), Mulhouse (4 ans et 1 mois) et Creil (4 ans et 8 mois)», souligne encore meilleursagents.com. Si vous ne voulez pas voir le soleil de l’année, ce sont en effet de bons plans.
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