Sur la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, la Villa Alpha est aujourd’hui à vendre. Par son architecture, elle a beaucoup fait parler lors de sa construction, il y a un demi-siècle.
Depuis sa position, elle a vue sur Monaco et sur l’Italie, de quoi susciter l’admiration des convives et le bonheur de ses habitants. Elle ne peut de toute manière pas laisser insensible lorsqu’on la découvre au milieu d’une très dense végétation. Il est ici question de la célèbre villa Alpha, installée depuis les années 70 en surplomb de la baie des Fosses à Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Elle fait partie des innombrables résidences de luxe de la Riviera. Des biens faisant la renommée de ce coin du Sud-Est. Mais elle cultive sa particularité en se distinguant de la concurrence par plusieurs aspects.
Déjà, il faut savoir qu’elle est l’une des premières habitations du territoire azuréen ayant pu appartenir à une star de Hollywood. C’est en effet sur cette falaise, où le panorama est tout simplement à couper le souffle, que le cinéaste Otto Preminger a élu domicile. Pour l’anecdote, ce dernier a travaillé avec Marilyn Monroe dans « Rivière sans retour «. On lui doit également « Laura », « Autopsie d’un meurtre » et « Exodus ».
Prix de vente… 60 millions d’euros
À présent, ce domicile est mis en vente, à la recherche de son futur propriétaire. Prix de départ, 60 millions d’euros, ce qui en fait l’un des plus onéreux du moment dans les Alpes-Maritimes. Comment justifier une telle cote sur le marché ?
Il y a déjà son extraordinaire situation bien sûr, avec un accès direct à la Méditerranée. Mais il faut aussi prendre en compte son architecture inédite, au moins pour l’époque. Lorsqu’elle fut bâtie, la maison adoptait un style ultramoderne. Elle se caractérise par sa forme en demi-cercle, sa terrasse ovale en bois, légèrement surélevée, ainsi que par sa piscine épousant les courbes circulaires de l’immense propriété.
Domaine de 7000 mètres carrés
Il est donc assez aisé de perdre la tête devant cette construction constituée de 900 mètres carrés de surface habitable. Parmi les pièces, six chambres et huit salles de bain, le tout ayant été rénové en 2009 par le designer Philippe Starck. Un domaine vaste de 7000 mètres carrés au total, dans lequel s’épanouissent des pins par centaines.
Mais elle n’a pas toujours connu une histoire au long fleuve tranquille. À ses prémisses, lorsque Otto Preminger souhaite faire ériger sur ce terrain le logement de ses rêves, le projet est mal perçu par ses voisins de la villa l’Oustau. En effet, l’Américain a eu besoin de faire arracher la végétation pour commencer le chantier, ainsi que le raconte Nice-Matin.
Polémique suite à sa construction
Les autorités s’en mêlent, d’autant plus que le cap est dans une zone classée. On ne peut donc, en théorie, pas passer outre certaines règles pour construire. Une enquête est même ouverte, mais elle ne conduira à rien de concret contre le réalisateur.
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Loin du style néoprovençal en vogue depuis les années 20, on se trouve ici nez-à-nez avec des façades presque entièrement vitrées. Un style contemporain, en avance sur son temps finalement, qui pourrait donc prochainement faire le bonheur d’un nouvel acquéreur.
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