Les plus récents chiffres pour le mois de juillet 2025 s’agissant des ventes et les locations à Sanary-sur-Mer sont à disposition ci-après. Ils vous seront utiles pour tout projet immobilier.
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel. Lokimo effectue un examen mensuel approfondi du marché des transactions immobilières à Sanary-sur-Mer et dans l’ensemble des villes en France. Au 1er juillet 2025, à Sanary-sur-Mer, le prix médian des transactions immobilières égalait 6.392€/m².
Selon l’analyse récente de l’indice, le trimestre écoulé a enregistré une stabilisation de 0 %, tandis qu’en analysant la période d’un an, on compte une croissance de 2,2 %. Également, un œil rétrospectif sur l’indice immobilier des trois dernières années met en lumière une hausse importante, affichant 23,8 %.
L’évaluation des prix à Sanary-sur-Mer au 1er juillet 2025 met en lumière la distinction entre maisons et appartements : les maisons étaient commercialisées à environ 6.376€/m², tandis que les appartements avaient une valeur de 6.397€/m².
L’étude des tarifs de l’immobilier met en évidence une grille de prix qui varie selon la surface des maisons : les T3 se vendent à 6.423€/m², les T4 à 5.762€/m², les T5 atteignent un prix de 6.190€/m², et les propriétés de type T6 et plus sont estimées à 6.974€/m².
Sur le marché des appartements, les prix au mètre carré s’établissent ainsi : 6.830€ pour les T1, 6.500€ pour les T2, 6.220€ pour les T3, et 5.641€ pour les biens de type T4 et plus.
Le marché de l’immobilier de la commune de Sanary-sur-Mer affiche un tarif au mètre carré supérieur de 48,7 % à celui du Var, où la moyenne s’établit à 4.300€.
Voici les derniers chiffres disponibles de notre partenaire Lokimo. Avant de vous lancer dans un projet de location, assurez-vous de bien cerner le niveau du loyer médian dans la ville : c’est un facteur déterminant pour votre succès.
Les chiffres de Sanary-sur-Mer pour l’année passée révèlent des loyers médians (charges locatives exclues) de 19,5€/m² pour un T1, 19€/m² pour un T2, et 14,5€/m² pour un T3 et plus. Tous types d’appartements confondus, le loyer médian s’établissait, hors charges, à 18€/m².
Par rapport à l’année précédente, une évolution à la hausse de 8,5 % est observée dans les tarifs des locations de la commune.
Si l’on observe en détail les chiffres de l’année passée en fonction des types de biens, on note que les T2 ont montré une fluctuation de 10,6 % et les T3 et plus ont varié de -2,9 %. Les T1 n’ont pas évolué durant cette dernière année.
Si l’on considère une période plus large, les variations sont les prochaines : en 3 ans, 17,8 % pour les T1, 18,5 % pour les T2, et -5,9 % pour les T3 et plus.
Moins influencé par les valeurs extrêmes, le prix médian, ici employé, s’avère plus sûr que le prix moyen.
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