Un quartier préservé, un immeuble chargé d’histoire, une terrasse au-dessus des toits… À deux pas du cœur de ville, cet élégant cinq pièces du bas de Cimiez, proposé à la vente par Gubernatis Immobilier, mêle raffinement bourgeois et mémoire niçoise. Présentation.
Il faut lever les yeux pour vraiment comprendre ce que l’on admire. Depuis la terrasse de cet appartement de 115 mètres carrés, c’est tout un morceau de Nice qui se déploie, entre les collines baignées de lumière et les faubourgs aux toits fauves.
Le calme, l’espace, le soleil. Et surtout : le charme d’un lieu où chaque pierre raconte quelque chose.
Le bien, situé dans le bas de Cimiez, est niché dans une bâtisse bourgeoise bien connue des riverains. Un ensemble hétéroclite, comme souvent à Nice, résultat d’une succession de transformations menées sur trois villas entre 1858 et 1860.
À l’époque, elles furent commandées par Gabrielle Carrand, veuve Joly, avant de passer entre les mains de son gendre, l’architecte Jacques Nicolas. Ce dernier les a unifiés, les a agrandis, et convertis peu à peu en hôtel : l’Hôtel d’Europe et d’Amérique, autrefois une référence du boulevard Carabacel.
Trois chambres, une terrasse et un balcon
Ce morceau de ville, témoin des mutations du tourisme niçois du XIXe siècle, a retrouvé depuis sa vocation résidentielle.
Aujourd’hui, au cœur de cet ancien hôtel particulier, un appartement singulier vient d’être proposé à la vente par Gubernatis Immobilier, au prix de 930.000 euros.
À l’intérieur, trois chambres lumineuses, une cuisine indépendante parfaitement équipée, une salle à manger et un séjour plein sud donnant sur une terrasse ensoleillée. Avec une vue imprenable sur les toits de la ville, et un balcon de 8 mètres carrés pour prolonger les fins d’après-midi à l’ombre.
L’adresse conjugue ainsi avec équilibre les lignes élégantes du style traditionnel – moulures, hauteurs sous plafond, volumes généreux – avec les usages d’un confort contemporain, sans trahir l’âme des lieux.
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- Gubernatis Immobilier
- 11 bis rue Gubernatis, Nice
- 04 93 44 92 36
- contact@cabinet-merengone.com
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