Les plus récentes statistiques pour le mois de juillet 2025 pour ce qui est des ventes et les locations à Martigues sont à disposition ci-après. Elles vous seront nécessaires pour tout projet immobilier.
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel. Un examen mensuel des transactions immobilières à Martigues et dans le reste du pays est mené à bien par Lokimo.
À Martigues, au 1er juillet 2025, le prix de vente médian s’élevait à 3.409€/m². Au cours du dernier trimestre, ce marqueur a affiché une hausse de 6,9 %, alors que sur une période d’un an, il a connu une baisse de 6,9 %. Un bilan triennal du marché immobilier, basé sur l’indice, fait en revanche état d’une hausse importante de 5,5 % des prix. L’évaluation des prix à Martigues au 1er juillet 2025 met en lumière la distinction entre maisons et appartements : les maisons étaient vendues à environ 3.792€/m², tandis que les appartements avaient une valeur de 3.043€/m².
Les prix des maisons se déclinent de la façon suivante : 4.698€/m² pour une T3, 3.693€/m² pour une T4, 3.594€/m² pour une T5, tandis que les T6 et + s’élèvent à 3.918€/m².
Les tarifs au mètre carré des appartements s’échelonnent en regard de leur agencement : on observe 3.804€/m² pour un T1, 3.399€/m² pour un T2, 3.106€/m² pour un T3, et 2.688€/m² pour les logements de type T4 et +.
Comparé à la moyenne du département des Bouches-du-Rhône, évaluée à environ 3.996€, Martigues présente un coût au mètre carré inférieur de 14,7 %.
Nous vous proposons ci-dessous les valeurs les plus récentes livrées par notre partenaire Lokimo. Connaître le loyer médian dans la commune est indispensable pour réussir un projet locatif.
Dans la ville de Martigues, le montant médian du loyer (à l’exception des charges) pour un logement de type T1 était de 14,5€/m² sur les 4 derniers trimestres ; concernant un appartement de T2, il était de 15€/m² ; et pour un bien de type T3 et +, de 11€/m². Le montant médian du loyer à Martigues (en incluant toutes les surfaces) était de 13€/m² hors charges locatives. Les prix des locations dans la ville dévoilent une tendance à la hausse, avec une variation de 17,5 % par rapport à l’année précédente.
Si l’on étudie en détail les chiffres de l’année passée en fonction des types de biens, on observe que les T2 ont montré une fluctuation de +20,3 % et les T3 et + ont évolué de +2,6 %. Les T1 n’ont en revanche pas évolué durant cette dernière année. Sur une échelle de temps plus longue, les changements sur 3 ans se modulent ainsi : +17,6 % pour les logements de type T1, +22,8 % pour ce qui est des T2, et +1 % pour les biens classés comme T3 et +.
Commentez l'actualité
Vous ne pouvez plus réagir 20 jours après la publication de l'article. Les contenus insultants ou diffamatoires ne seront pas autorisés, idem pour la publicité et les liens web. En cas de problème ou de contenu illicite, contactez-nous.