Après des années de vie active, nombreux sont les retraités qui choisissent de s’installer dans le Sud-Est pour profiter d’un cadre de vie agréable. Parmi les destinations prisées, certaines communes azuréennes se démarquent par leur attractivité et leur qualité de vie.
S’installer sous le soleil méditerranéen, oui, mais pas sans bien choisir ! Santé, immobilier, sécurité, cadre de vie… Autant de critères essentiels pour déterminer quelle ville est la plus propice à une retraite sereine sur la Côte d’Azur. Le Figaro a analysé en détail les communes du littoral afin d’établir un classement des meilleures villes pour les seniors en 2024.
Pas moins de 69 villes, toutes situées entre Hyères et Menton, ont été passées au crible. L’étude s’appuie sur 33 critères répartis en 10 grandes thématiques : attractivité, patrimoine et tourisme, loisirs, services de santé, sécurité, marché immobilier, transports, fiscalité locale, environnement et commerces. Chaque catégorie est notée, et l’addition des scores permet d’obtenir un classement général.
Premier constat : le département du Var tire son épingle du jeu face aux Alpes-Maritimes. Pour trouver la première ville maralpine du classement, il faut se tourner vers Valbonne, qui occupe la quatrième place. Ses principaux atouts : une offre de loisirs variée, un excellent accès aux soins (3e meilleure note) et une taxe foncière relativement basse.
Autre commune bien positionnée dans les Alpes-Maritimes : Falicon, qui se classe sixième grâce à son attractivité et sa sécurité exemplaire. Colomars arrive en huitième position, appréciée pour son cadre paisible et sa qualité de vie. À la neuvième place, Saint-Jean-Cap-Ferrat se distingue comme la commune la plus avantageuse en matière de fiscalité locale.
Enfin, Villefranche-sur-Mer ferme le top 5 maralpin à la 11e place, notamment grâce à son bon classement dans la catégorie santé (4e).
Les grandes villes du département se situent plus loin dans le classement. Antibes occupe la 24e place, mais brille par son marché immobilier (2e position). Cannes, en 30e position, est la destination la plus attractive pour les touristes. Elle devance Cagnes-sur-Mer (31e) et Nice (39e), qui figure sur le podium des villes les plus touristiques.
D’autres communes azuréennes comme Mandelieu-la-Napoule (17e), Èze (23e), Beaulieu-sur-Mer (29e) et Roquebrune-Cap-Martin (33e) se placent à des niveaux variés. Menton, pourtant réputée pour son climat doux, arrive à la 49e place, tandis que Le Cannet figure en 57e position.
L’analyse révèle une forte présence varoise dans le top 10, avec six villes du département parmi les mieux classées. Le podium est même entièrement dominé par le Var : Le Lavandou décroche la première place, confirmant son titre de 2023 grâce à son cadre idyllique et sa qualité de vie exceptionnelle. Il est suivi par La Londe-les-Maures et Bormes-les-Mimosas. Hyères, autre destination prisée, se classe septième.