Les infos actualisées pour le mois de juillet 2025 en ce qui concerne les ventes et les locations à Mougins sont en ligne ci-dessous. Elles vous seront utiles si vous concevez un projet immobilier.
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel. Une fois par mois, Lokimo scrute la tendance du marché immobilier à Mougins et dans de multiples autres localités de France. Mougins, le 1er juillet 2025 : le prix médian des ventes de biens s’élevait à 6.390€/m².
L’étude de l’indice dévoile les dynamiques selon la période estimée : le dernier trimestre présente une baisse de -5,3 %, tandis que sur douze mois, on retient une croissance de 2,9 %. Également, une analyse de l’indice parcourant les trois années écoulées met en évidence une hausse importante des prix de l’immobilier, atteignant à 10,1 %. D’après les chiffres du 1er juillet 2025, à Mougins, le prix moyen au mètre carré était d’environ 7.112€ pour une maison, alors qu’il affichait 5.204 € pour un appartement.
L’examen des prix des maisons montre une structure tarifaire liée à leur surface : les T3 sont évalués à 7.428€/m², les T4 à 6.936€/m², les T5 se chiffrent à 6.488€/m², tandis que les propriétés de type T6 et + sont chiffrées à 7.157€/m².
Concernant les appartements, les T1 se vendent habituellement à 5.481€/m². Les appartements T2 sont estimés à 5.300€/m². Les appartements T3 sont proposés à 5.150€/m², et les appartements T4 et + ont un prix fixé à 4.782€/m².
En comparaison avec la moyenne départementale des Alpes-Maritimes, évaluée à 5.960€, Mougins enregistre un tarif au mètre carré supérieur de 7,2 %.
Les données qui suivent sont les plus récentes statistiques communiquées par Lokimo, notre partenaire de confiance. Dans la gestion d’un projet immobilier locatif, il est primordial de calculer le loyer médian auquel le bien sera proposé.
À Mougins, sur la période des 12 derniers mois, les loyers médians hors charges se répartissaient comme suit : 23€/m² pour un T1, 19,5€/m² pour un T2, 17,5€/m² pour un T3 et +. Généralement, tous types d’appartements confondus, le loyer médian s’établissait à 19€/m², charges locatives non comprises.
Si l’on étudie en détail les chiffres de l’année passée en fonction des types de biens, on remarque que les T2 ont montré une fluctuation de +11 %. Les T1 et T3 n’ont en revanche pas évolué durant cette dernière année. Les données détaillées sur trois ans mettent en évidence les variations par catégorie et montrent que les T2 ont évolué de +10,3 %. Quant aux T1 et T3, ceux-ci n’ont pas évolué non plus sur les 3 dernières années.
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