Les plus récentes statistiques pour le mois de juillet 2025 pour ce qui est des ventes et les locations à La Seyne-sur-Mer sont disponibles ci-après. Elles vous seront utiles pour tout projet immobilier.
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel. Une fois par mois, Lokimo détaille l’évolution du marché de l’immobilier à La Seyne-sur-Mer et dans de nombreuses autres localités de France.
Au 1er juillet 2025, à La Seyne-sur-Mer, le prix médian de vente s’élevait à 3.830 €/m². L’indice a dernièrement enregistré une hausse de 0,9 % durant le dernier trimestre, tandis que sur une durée d’un an, il présente une baisse de 7,1 %. Les trois dernières années ont, cependant, vu les prix de l’immobilier varier de façon importante, avec un hausse de l’indice de 7,9 %. Au 1er juillet 2025, le coût d’une maison à La Seyne-sur-Mer était d’environ 4.493€/m², alors qu’un appartement se vendait à 3.476 €/m².
Les tarifs des maisons se déclinent ainsi : 4.924 €/m² pour une T3, 4.686 €/m² pour une T4, 4.380 €/m² pour une T5, tandis que les T6 et + atteignent 4.083 €/m².
Les appartements se négocient à ces prix au mètre carré : 4.675 € pour les T1, 3.785 € pour les T2, 3.414 € concernant les T3, et 2.960 € pour les biens de T4 et +.
L’analyse du marché du logement montre que le coût du mètre carré à La Seyne-sur-Mer est de 10,9 % inférieur à celui observé dans l’ensemble du département du Var, ce dernier étant de 4.300 €.
Consultez ci-après les données mises à jour partagées par Lokimo, notre partenaire de confiance. Pour réussir un projet de location de bien immobilier, il est essentiel de connaître le loyer médian auquel il sera mis sur le marché.
L’étude du marché locatif à La Seyne-sur-Mer sur la dernière année montre des loyers médians (hors charges) de 16,5 €/m² pour les studios de T1, 15 €/m² pour les T2, et 12 €/m² pour les appartements T3 et +. Toutes catégories confondues, le loyer moyen charges exclues s’élevait à 14 €/m².
En se référant à l’an précédent, une évolution à la hausse de 15 % est constatée dans les prix de loyers de la commune.
Si l’on étudie en détail les chiffres de l’année passée en fonction des types de biens, on note que les T2 ont montré une fluctuation de +16,9 % et les T3 et + ont varié de -1,2 %. Les T1 n’ont en revanche pas évolué au cours de cette dernière année.
Les données détaillées sur trois ans mettent en lumière les variations par catégorie et montrent que les T2 ont évolué de +24,1 % et les T3 et + ont présenté +8,6 %. Quant aux T1, ceux-ci n’ont pas évolué non plus sur les 3 dernières années.
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