L'assurance habitation, une dépense incon­tour­nable pour les proprié­taires et locataires, subit une augmen­tation constante. Une analyse appro­fondie réalisée par le profes­sionnel Acheel sur 100 000 de ses contrats permet d'y voir plus clair.

Sur ce sujet, nous ne sommes pas tous logés à la même enseigne, c'est le moins que l'on puisse dire. 

Les primes annuelles moyennes s'élèvent à 103 euros pour les appar­te­ments et 171 euros pour les maisons à l'échelle nationale, selon une étude récemment publiée. Les augmen­ta­tions varient de 6 à 12% cette année selon les régions, et les projec­tions indiquent une poursuite de cette tendance haussière.

Comment l'expliquer ?

Plusieurs facteurs contri­buent à cette augmen­tation continue des coûts. Tout d'abord, la fréquence accrue des intem­péries et des catas­trophes naturelles liées au changement clima­tique entraîne une évolution des frais de réparation. 

Ensuite, le vieillis­sement et la dégra­dation du parc immobilier exigent des travaux de rénovation et d'entretien plus fréquents.

Par ailleurs, les coûts des travaux sont également influencés par la hausse des prix des matériaux de construction, ce qui se répercute sur les primes d'assurance. De plus, la valeur du patri­moine assuré est un facteur déter­minant dans ce calcul.

Citons enfin, la menace crois­sante des cambrio­lages, notamment en Provence-​Alpes-​Côte d'Azur.

Comment se place Nice ?

Sur les varia­tions régio­nales des primes d'assurance habitation, les grandes villes comme Paris, Saint-​Denis et Marseille se distinguent par leurs tarifs élevés, dépassant souvent les 120 euros. 

Nice, 7e cité la plus onéreuse de ce classement, atteint presque les 122 euros. Notons que chez nous le nombre de cambrio­lages est élevé, mais en recul, d'après les chiffres du ministère de l'Intérieur.

Assurance habitation : quel coût dans les grandes villes ?

Classement des prix de l assurance Habitation pour les 40 villes de plus de 100 000 habitants en France 1800591
© Acheel

Cette étude est basée sur un échan­tillon de 100.000 contrats d’assurance MRH (mutli-​risques habitation) souscrits chez Acheel entre mai 2021 et janvier 2024, sur toute la France, toutes formules et surfaces confondues, pour les maisons et appartements.

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