L’assurance habitation, une dépense incontournable pour les propriétaires et locataires, subit une augmentation constante. Une analyse approfondie réalisée par le professionnel Acheel sur 100 000 de ses contrats permet d’y voir plus clair.
Sur ce sujet, nous ne sommes pas tous logés à la même enseigne, c’est le moins que l’on puisse dire.
Les primes annuelles moyennes s’élèvent à 103 euros pour les appartements et 171 euros pour les maisons à l’échelle nationale, selon une étude récemment publiée. Les augmentations varient de 6 à 12% cette année selon les régions, et les projections indiquent une poursuite de cette tendance haussière.
Comment l’expliquer ?
Plusieurs facteurs contribuent à cette augmentation continue des coûts. Tout d’abord, la fréquence accrue des intempéries et des catastrophes naturelles liées au changement climatique entraîne une évolution des frais de réparation.
Ensuite, le vieillissement et la dégradation du parc immobilier exigent des travaux de rénovation et d’entretien plus fréquents.
Par ailleurs, les coûts des travaux sont également influencés par la hausse des prix des matériaux de construction, ce qui se répercute sur les primes d’assurance. De plus, la valeur du patrimoine assuré est un facteur déterminant dans ce calcul.
Citons enfin, la menace croissante des cambriolages, notamment en Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Comment se place Nice ?
Sur les variations régionales des primes d’assurance habitation, les grandes villes comme Paris, Saint-Denis et Marseille se distinguent par leurs tarifs élevés, dépassant souvent les 120 euros.
Nice, 7e cité la plus onéreuse de ce classement, atteint presque les 122 euros. Notons que chez nous le nombre de cambriolages est élevé, mais en recul, d’après les chiffres du ministère de l’Intérieur.
Assurance habitation : quel coût dans les grandes villes ?
Cette étude est basée sur un échantillon de 100.000 contrats d’assurance MRH (mutli-risques habitation) souscrits chez Acheel entre mai 2021 et janvier 2024, sur toute la France, toutes formules et surfaces confondues, pour les maisons et appartements.
