Vous prévoyez un projet dans le domaine immobilier ? Avant de commencer, informez-vous sur les évolutions et les prix du marché. Les plus récentes données pour le mois de janvier 2025 à La Trinité sont indiquées en dessous.
Immobilier à La Trinité : les données glanées par Lokimo
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel.
Chaque mois, Lokimo détaille la tendance du marché de l’immobilier à La Trinité et dans diverses autres villes en France. Au 1er janvier 2025, à La Trinité, le coût médian des transactions immobilières était fixé à 3.733 €/m². Sur les trois derniers mois, l’indice a connu une croissance de 0,2 %, à mettre en rapport avec la tendance annuelle affichant une hausse de 6,1 %. L’indice de l’immobilier des trois dernières années enregistre également une variation notable, avec une hausse de 9,8 % des prix. Au 1er janvier 2025, le secteur immobilier de La Trinité offrait une dualité de prix : les maisons proposaient une moyenne d’à peu près 4.134€/m², à comparer avec les 3.500 €/m² constatés pour les appartements.
L’analyse des prix au mètre carré des maisons expose les évolutions suivantes : 4.293 € pour une T3, 4.502 € pour une T4, 3.754 € pour une T5, et 4.301 € pour les propriétés de type T6 et +.
Le marché des appartements affiche les tarifs qui suivent au mètre carré : 3.606 € pour un T1, 3.516 € pour un T2, 3.729 € pour un T3, et 3.288 € pour un T4 et +.
L’analyse des chiffres de l’immobilier révèle que le prix du mètre carré à La Trinité est de 35,9 % inférieur à la moyenne de 5.821 € remarquée dans le département des Alpes-Maritimes.
Un projet de location en vue ? Retrouvez les tarifs au m² pour la location à La Trinité
Les dernières informations fournies par notre partenaire Lokimo sont présentées ci-dessous. Pour un projet de location, il est indispensable de connaître le loyer médian auquel le bien sera présenté sur le marché.
L’examen du marché locatif* à La Trinité sur la dernière année révèle des loyers médians (hors charges) de 17 €/m² pour les studios de T1, 15 €/m² pour les T2, et 14 €/m² pour les appartements T3 et +. Toutes catégories confondues, le loyer moyen charges exclues s’élevait à 15 €/m². En se référant à l’année précédente, un changement à la hausse de 0,8 % est noté dans les prix de loyers de la ville.
L’étude de l’offre de location de l’an passé met en lumière les orientations : +8,3 % pour les T1, +10,8 % pour les T2, et une variation de -3 % pour les biens de type T3 et +. Les données détaillées sur trois ans mettent en évidence les fluctuations par catégorie et montrent que les T2 ont évolué de +10,8 % et les T3 et + ont affiché -6,1 %. Quant aux T1, ceux-ci n’ont pas évolué non plus sur les 3 dernières années.
* en matière de prix, on préfère employer la médiane, plus sûre que la moyenne. Effectivement cette dernière peut être fortement tirée vers le haut ou le bas en raison de prix extrêmes.
Commentez l'actualité
Vous ne pouvez plus réagir 20 jours après la publication de l'article. Les contenus insultants ou diffamatoires ne seront pas autorisés, idem pour la publicité et les liens web. En cas de problème ou de contenu illicite, contactez-nous.