Les données du mois de septembre 2025 sont à présent à disposition, offrant un aperçu des coûts et des dynamiques du marché immobilier à Sanary-sur-Mer. Ces éléments sont essentiels pour quiconque envisage un nouveau projet dans le secteur.
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel. Lokimo fait un bilan par mois du marché immobilier à Sanary-sur-Mer et dans de multiples autres villes de France. Au 1er septembre 2025, dans la ville de Sanary-sur-Mer, le prix médian des transactions immobilières s’élevait à 6.398€/m².
Au cours du dernier trimestre, ce marqueur a affiché une hausse de 0,9%, tandis que sur une période d’un an, il a connu une augmentation de 2,2%. De la même façon, les trois années passées ont vu une hausse notable des prix du marché du logement, l’indice enregistrant une évolution de 23,8%.
Les statistiques immobilières de Sanary-sur-Mer au 1er septembre 2025 révèlent des tarifs différenciés : le prix moyen au mètre carré était de 6.550€ pour une maison, tandis que celui des appartements atteignait 6.398€.
Sur le marché des maisons, les prix varient selon la superficie : 6.127€/m² pour les T3, 5.965€/m² pour les T4, 5.500€/m² pour les T5, et 6.948€/m² pour les biens de type T6 et +.
L’étude des tarifs des appartements révèle les moyennes suivantes par mètre carré : 7.047€ pour un T1, 6.550€ pour un T2, 6.133€ pour un T3 et 5.836€ pour les habitations de T4 et +.
Comparé à la moyenne départementale du Var, estimée à environ 4.258€, Sanary-sur-Mer affiche un coût au mètre carré supérieur de 50,3%.
Nous vous présentons ci-dessous les informations les plus récentes livrées par notre partenaire Lokimo. Connaître le loyer médian dans la commune est indispensable pour mener à bien un projet locatif.
Les chiffres locatifs des 12 derniers mois à Sanary-sur-Mer montrent des loyers médians (hors charges) de 19€/m² pour les T1, 19€/m² pour les T2, et 15€/m² pour les T3 et +. Tous types de biens confondus, le loyer médian des appartements s’établissait à 18€/m² charges exclues. L’examen des baux de la ville dévoile une dynamique à la hausse : les loyers ont évolué de 8,5% par rapport à l’année précédente.
Si l’on observe en détail les chiffres de l’année passée en fonction des types de biens, on constate que les T2 ont montré une fluctuation de +10,6% et les T3 et + ont évolué de -2,9%. Les T1 n’ont par contre pas évolué au cours de cette dernière année. En étendant la période d’analyse, les évolutions s’imposent comme suit : sur une période de 3 ans, +15,8% pour les habitations de taille T1, +18,8% pour les logements de taille T2 et -0,8% pour les biens de taille T3 et +.
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