Investir dans l’immobilier ancien est loin d’être à la portée de toutes les bourses. Certaines communes ont vu leur prix décoller au fil du temps. C’est notamment le cas à Nice.
Avec 11.591 euros le mètre carré dans l’ancien, Paris est la ville la plus chère de l’Hexagone.
C’est ce qu’indique le dernier baromètre LPI-SeLoger, publié le 12 janvier dernier. L’étude recense les dix villes de plus de 100.000 habitants où l’immobilier ancien est le plus onéreux.
Boulogne-Billancourt arrive en deuxième position avec 9.524 euros en moyenne le mètre carré. Montreuil complète le trio de tête avec 6.721 euros.
Suivent Lyon (5.499 euros/m²), Annecy (4.973 euros/m²), Bordeaux (4.967 euros/m²).
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Le Sud-Est en bas de classement
Le Sud de la France n’arrive qu’en 7ème position avec Aix-en-Provence. En moyenne, 4.724 euros sont réclamés pour chaque mètre carré, +12.8% comparé à l’année précédente. La plus forte augmentation du classement.
Nice se place juste derrière avec 4.665 euros. Une hausse de 7.6% par rapport à 2020.
Nantes (4.275 euros/m²) et Saint-Denis (4.244 euros/m²) ferment la marche en occupant respectivement les 9ème et 10ème places.
Les communes les plus accessibles sont Saint-Etienne (1.493 euros/m²), Perpignan (1.623 euros/m²) et Limoges (1.663 euros/m²).