Puisqu’il est indispensable de bien saisir la conjoncture et les coûts du marché de l’immobilier pour ensuite entamer un nouveau projet, voilà les indices actualisés pour le mois d’août 2025. Ces renseignements reposent sur les ventes et les locations à La Turbie.
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel. Tous les mois, Lokimo décortique l’état du marché du logement à La Turbie et dans l’ensemble des villes de France. Au 1er août 2025, à La Turbie, le prix médian des ventes de biens était fixé à 7.894 €/m².
Pour le dernier trimestre, cet indice a présenté une augmentation de 3,7 %, alors que sur une durée d’un an, il a connu une hausse de 11,3 %. Les chiffres de l’indice révèlent de la même façon une hausse importante du marché immobilier sur trois ans, avec une perception de 17,7 %.
Les chiffres du 1er août 2025 indiquent qu’à La Turbie, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élevait à environ 7.588 €, tandis que pour un appartement, il était de 8.574 €.
Les tarifs au mètre carré des maisons changent selon leur disposition : on constate 8.692 €/m² pour une T3, 8.484 €/m² pour une T4, 6.650 €/m² pour une T5, et 6.726 €/m² pour les biens de type T6 et +.
L’examen des tarifs des appartements met en lumière les moyennes suivantes : 8.545 €/m² pour un T1, 8.811 €/m² pour un T2, 8.717 €/m² pour un T3, et 7.588 €/m² pour les habitations de T4 et +.
L’analyse des prix de l’immobilier révèle que dans la commune de La Turbie, le coût du mètre carré est supérieur de 33,6 % à la moyenne des Alpes-Maritimes, estimée à environ 5.907 €.
Les plus récentes informations fournies par notre partenaire Lokimo sont à découvrir ci-dessous. Dans le cadre d’un projet de location, il est important de connaître le loyer médian auquel le bien sera présenté sur le marché.
À La Turbie, l’étude des loyers sur l’année écoulée montre des montants médians (charges non comprises) variés selon la taille du logement : 24 €/m² pour un T1, 31 €/m² pour un T2, et 19 €/m² pour un T3 et +. Le loyer médian global des appartements, toutes surfaces confondues, atteignait 23 €/m² hors charges locatives.
Sur un laps de temps d’un an, les valeurs des locations de la ville ont enregistré une évolution à la hausse de 20,2 %. Si l’on observe en détail les chiffres de l’année passée selon les types de biens, on remarque que les T3 et + ont évolué de +17,8 %. Les T1 et T2 n’ont en revanche pas évolué au cours de cette dernière année.
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