L’INSEE recense 240.000 logements vacants dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, soit 7,6 % du parc total.
Les habitations inoccupées ont augmenté ces dernières années en France. L’INSEE, Institut national de la statistique et des études économiques, vient de publier son dernier recensement concernant les logements vacants.
En Provence-Alpes-Côte d’Azur, l’INSEE compte 240.000 logements vacants, soit 7,8% de l’ensemble du parc. Une proportion qui reste tout de même inférieure au niveau national évaluée à 8,1%.
De 2009 à 2020, l’institut rapporte tout de même une augmentation de 45.000 logements laissés vacants dans la région PACA, soit +23%.
Comme la Corse, la Provence-Alpes-Côte d’Azur reste toutefois la région dans laquelle la vacance de logement a le moins augmenté entre 2009 et 2020, en se positionnant à la cinquième place derrière la Corse, les Pays de la Loire, l’Île-de-France et de la Bretagne.
Une proportion faible en PACA, mais assez élevée à Nice
Dans les régions touristiques, localisées le long du littoral, le taux de logements inoccupés demeure bas. Les établissements publics de coopération intercommunale se distinguent par une proportion significative de résidences secondaires et des prix immobiliers parmi les plus élevés de la région, reflétant ainsi une demande soutenue pour des biens immobiliers.
En général, les régions affichant les taux les plus bas de logements inoccupés sont celles qui bénéficient d’une attractivité touristique élevée.
La métropole Nice Côte d’Azur constitue quant à elle une exception notable, en enregistrant plus de 42.500 logements vacants. À Nice, le taux atteint même 14%.
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Une situation qui s’explique par la dynamique démographique, qui joue également un rôle significatif, avec une vacance plus prononcée dans les régions où la population diminue et moins marquée dans celles où la population est en croissance.
D’autres éléments, tels que les caractéristiques des constructions, peuvent également expliquer une vacance élevée. C’est notamment le cas des appartements, des logements anciens (Vieux-Nice) et des habitations présentant une construction ou des équipements de faible qualité.
Source : INSEE