Immobilier : que peut-on acheter avec 300.000 € à Nice ?

Vous souhaitez acheter un bien à Nice ? Voici le type de logement auquel vous aurez accès avec un budget de 300 000 euros.

À Nice, les prix de l’immobilier ont flambé ces dernières années. Des tarifs qui n’ont cessé de grimper, jusqu’à placer notre ville juste derrière Paris au classement des métropoles les plus chères de France. 

Il faut dire que la capitale maralpine est reconnue pour ses montants onéreux. Avec un prix moyen au mètre carré de 6.474 euros au troisième trimestre 2023, Nice n’est pas la moins chère pour accéder à la propriété. 

Alors, à quel type de logement peut-on avoir accès avec un budget de 300.000 euros ? Le réseau d’indépendants IAD vient de publier la situation du marché en comparaison avec 2022. 

Un appartement de près de 60 m² à Nice pour 300.000 euros ? 

Selon les données récoltées, un budget de 300.000 euros vous donne accès à un bien d’environ 52 m² à Nice. Soit une superficie presque doublée par rapport à Paris, qui ne vous offrira pas beaucoup plus que 30 m². 

Bien entendu, les prix varient en fonction des quartiers. Prenons par exemple celui du Vieux-Nice. Pour 305.000 €, vous aurez accès à un appartement de 61 m² situé au pied de la place Rossetti, composé de trois pièces et d’un grand séjour. 

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Si vous souhaitez vous installer à l’ouest de Nice, dans le quartier Saint-Isidore, sachez qu’un appartement d’une superficie équivalente vous coûtera environ 285.000 euros.

À noter également que pour l’achat d’un bien de 50 m² à Nice, le tarif moyen a chuté de plus de 15.000 euros par rapport à 2022, passant de 217.000 euros à 193.859 euros en 2023. 

L’année dernière, le délai de vente moyen pour un bien à Nice est de 113 jours. Il s’agit du plus lent de l’Hexagone.