Les plus récentes statistiques pour le mois de septembre 2025 pour ce qui est des ventes et les locations à Grasse sont disponibles ci-après. Elles vous seront nécessaires pour tout projet immobilier.
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel. Tous les mois, Lokimo fait un examen chiffré des transactions de biens immobiliers à Grasse tout comme dans d’autres villes en France.
Au 1er septembre 2025, à Grasse, le coût de vente médian s’élevait à 3.873€/m². Les données récentes de l’indice montrent les orientations suivantes : une croissance de 2,4 % sur le trimestre écoulé, tandis que l’analyse annuelle indique une baisse de 1 %. Sur une période de trois ans, l’indice dévoile cependant une hausse importante des valeurs immobilières, avec une évolution de 8 %.
Les relevés immobiliers de Grasse au 1er septembre 2025 affichaient une différence de prix entre les types de biens : les maisons se monnayaient autour de 4.828€/m², tandis que les appartements atteignaient 3.458€/m².
Les maisons identifiées comme T3 trouvent preneur au prix de 5.098€/m². En ce qui concerne les maisons de taille T4, leur prix s’élève à 4.925€/m², tandis que celles de type T5 sont affichées à 4.754€/m². Pour finir, les maisons T6 et + sont estimées à 4.804€/m².
Le marché des appartements affiche les prix qui suivent au mètre carré : 3.107€ pour un T1, 3.503€ pour un T2, 3.566€ pour un T3, et 3.312€ pour un T4 et +.
Comparé au département des Alpes-Maritimes, où le prix moyen au mètre carré se rapproche de 5.951€, la commune de Grasse présente un tarif inférieur de 34,9 %.
Nous vous présentons sur cette page les indices les plus récents livrés par notre partenaire Lokimo. Avant de vous engager dans la location, informez-vous impérativement sur le loyer médian que vous pourrez prévoir pour votre logement : c’est fondamental pour le succès de votre projet. Sur l’année passée à Grasse, les loyers médians (sans les charges) se sont divisés ainsi : 20,5€/m² pour un T1, 15€/m² pour un T2, et 14€/m² pour un bien T3 et +. Le loyer médian global des appartements, toutes superficies confondues, se chiffrait à 15€/m² (frais locatifs non inclus).
L’étude des baux de la ville révèle une dynamique à la hausse : les loyers ont varié de 13,5 % en comparaison avec l’année précédente.
Si l’on observe en détail les chiffres de l’année passée en fonction des types de biens, on note que les T2 ont montré une fluctuation de +16,1 % et les T3 et + ont varié de +2,5 %. Les T1 n’ont par contre pas évolué durant cette dernière année.
Les données détaillées sur trois ans mettent en lumière les variations par catégorie et montrent que les T2 ont évolué de +24 % et les T3 et + ont affiché +14,7 %. Quant aux T1, ceux-ci n’ont pas évolué non plus sur les 3 dernières années.
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