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À Nice, après l’amour fou, la guerre serait ouverte entre les pro-Airbnb et la municipalité…
On va vous donner deux chiffres pour bien comprendre le contexte. Le premier : 4 millions d’euros, la taxe de séjour qu’Airbnb a versé à la Mairie l’année dernière. Le second, c’est 12.600, le total des annonces rien que pour Nice, c’est le record de France juste derrière Paris
La Ville encadre depuis une dizaine d’années ce marché, parce qu’elle l’accuse de causer des nuisances pour le voisinage, mais aussi d’aggraver la crise actuelle . Les loyers niçois sont les plus chers de toute la province et il n’a jamais été aussi compliqué de se loger chez nous qu’en ce moment
Il y a aussi un lobbying assez important du secteur hôtelier, qui évidemment perd de l’argent à cause de tous ces Airbnb
On a entendu parler d’une nouvelle décision de justice à Nice, et c’est ça qui bouscule tout ?
Oui, elle date du mois dernier. La commune avait décidé d’une règle : pour proposer votre appartement sur les plateformes, vous deviez absolument avoir l’accord de votre copropriété
Dans les faits, 70% de ces demandes étaient refusées, ce qui n’a pas plu à des usagers qui ont porté l’affaire devant le tribunal administratif, TA qui a cassé cette règle. La Mairie fait appel, et prévoit des textes encore plus sévères
Christian Estrosi pourrait serrer la vis lors du prochain conseil municipal début mars, on sait de quelle façon ?
Oui, il l’a évoqué lors d’une conférence de presse vendredi dernier : ce n’est pas encore sûr, mais il pourrait imposer le principe de la « compensation dès la première location ». Le principe est simple : dès le premier bien sur Airbnb, il faudrait en placer ou en acheter un second pour le proposer à la location longue durée
Evidemment, c’est une mesure tellement sévère qu’il n’y aurait plus aucun intérêt financier à s’insérer sur ce marché à Nice
L’union des professionnels de la location meublée a déjà réagi : elle menace d’attaquer la Ville en justice, encore une fois, si cet arrêté devait réellement être voté, et elle traite carrément Christian Estrosi « d’illuminé »
De son côté, Airbnb, torpille carrément elle aussi la commune. Pour l’entreprise américaine, si les Niçois ont du mal à se loger, c’est parce que la Mairie ne fait pas son travail au niveau des logements sociaux, et que sa politique se résumerait à « tout pour les touristes ». Rien que ça.
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