Avant de commencer un investissement dans l’immobilier, prenez le temps d’examiner le marché. Retrouvez ici les derniers chiffres du 1er août 2025 sur les opérations à La Trinité.
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel. Lokimo vérifie tous les mois le marché des transactions immobilières à La Trinité et dans de nombreuses autres communes françaises. 3.692 €/m² : c’était le prix médian de vente des biens à La Trinité au 1er août 2025.
L’examen de l’indice met en évidence les dynamiques en fonction de la période étudiée : pour le dernier trimestre, on voit une baisse de -3,2 %, tandis que sur une période d’un an, le résultat est une baisse de 1,4 %. Cependant, les trois années passées ont vu une hausse significative des tarifs du marché immobilier, l’indice accusant une progression de 2 %.
L’évaluation des prix à La Trinité au 1er août 2025 met en lumière la distinction entre maisons et appartements : les maisons étaient commercialisées à environ 4.315 €/m², alors que les appartements avaient une valeur de 3.268 €/m².
Les prix des maisons se déclinent ainsi : 3.818 €/m² pour une T3, 5.040 €/m² pour une T4, 3.966 €/m² pour une T5, tandis que les T6 et plus atteignent 4.332 €/m².
Le marché des appartements affiche les tarifs qui suivent au mètre carré : 3.606 € pour un T1, 4.090 € pour un T2, 3.246 € pour un T3, et 3.139 € pour un T4 et plus.
La Trinité affiche un prix au mètre carré inférieur de 37,5 % à la moyenne relevée dans le département des Alpes-Maritimes, laquelle se situe au niveau de 5.907 €.
Nous vous proposons un aperçu des nouvelles statistiques mises à disposition par Lokimo, notre partenaire privilégié. Votre projet nécessite un examen des prix que vous serez en mesure d’obtenir en proposant votre bien à la location.
À La Trinité, sur la période des 12 derniers mois, les loyers médians hors charges se répartissaient comme suit : 18 €/m² pour un T1, 14 €/m² pour un T2, 13 €/m² pour un T3 et plus. Généralement, tous types d’appartements confondus, le loyer médian s’établissait à 14 €/m², charges locatives non incluses.
Les tarifs des locations dans la ville dévoilent une tendance à la hausse, avec une variation de 0,8 % par rapport à l’année antérieure.
Au cours de l’an dernier, on a observé que les loyers des T1 ont fluctué de +8,3 %, ceux des T2 ont varié de +10,8 %, et les locations de catégorie T3 et plus ont montré une évolution de -3 %.
Les données détaillées sur trois ans mettent en lumière les fluctuations par catégorie et montrent que les T2 ont évolué de +5,6 %. Quant aux T1 et T3, ceux-ci n’ont pas évolué non plus sur les 3 dernières années.
