Le Cabinet Merengone & Associés (Gubernatis Immobilier) propose à la vente un très bel appartement à Cap d’Ail. Présentation.
Niché au dernier étage d’un ancien hôtel particulier, rénové avec goût, cet appartement de 4 pièces de 135 m2 en duplex, offre un toit-terrasse unique avec un jacuzzi… Rien de tel pour savourer une coupe de champagne en amoureux face à la Grande Bleue.
C’est l’une des premières maisons bourgeoises de Cap d’Ail construite à l’époque où les frères Lumière avaient élu domicile dans une villa à proximité. Le propriétaire a voulu redonner le lustre d’antan de ce magnifique appartement situé dans cette bâtisse de style italien chargée d’histoire de la fin du XIXe siècle.
Cette rénovation très haut de gamme a été un chantier particulièrement exigeant afin de moderniser les lieux tout en gardant le caché bourgeois de son époque. Le parquet bois, par exemple, a été restauré en récupérant les vieilles lames de chêne massif d’un appartement haussmannien de Paris, qui étaient au départ vouées à finir dans un feu de cheminée.
Un escalier fait sur mesure, au design futuriste, permet d’accéder à l’étage supérieur et la terrasse avec sa cuisine d’été extérieur. Une chambre et sa salle de bain au dernier étage, plein sud, donnant sur la terrasse permettent de profiter au mieux d’un lieu de détente unique.
Le prix de ce bijou d’exception est fixé à 3.700.000 euros, pas si cher quand on sait qu’à Monaco, à moins de 500 m à vol d’oiseau, c’est le prix d’un simple studio. C’est le Cabinet Merengone à Nice qui est en charge de la commercialisation de cet appartement de prestige.
Pratique
- 11 bis rue Gubernatis, Nice
- Le site web
- 04 93 44 92 36
- contact@cabinet-merengone.com