Quelles villes ont su attirer de nouveaux habitants ces dernières années, et a contrario, lesquelles ont perdu du monde ? Grâce aux chiffres de l’Insee, nous pouvons faire un point sur la démographie dans le département maralpin. Mais aussi sur d’autres indicateurs très intéressants…
Comme le veut la tradition de la fin d’année, l’Insee a publié ses chiffres sur la population française. Vous pouvez retrouver les statistiques commune par commune, agrémentées de comparatifs.
Nantes et Montpellier progressent plus vite que Nice
Pour commencer ce bilan, partons de la capitale des Alpes-Maritimes, puisque Nice, cinquième plus grande agglomération de France, est toujours de très loin la ville la plus peuplée de notre territoire — et par ailleurs celle où la qualité de vie est l’une des plus importantes de France pour sa taille.
En 2021, on y recensait 351.011 personnes (348.085 résidents permanents), soit une augmentation de 1,45% en six ans avec 4.956 résidents supplémentaires.
À titre de comparaison, Nantes, qui est sixième, compte 328.144 habitants au total et Montpellier, septième, 305.743. En revanche, depuis 2015, leur progression est beaucoup plus forte, respectivement de +5,47% et +8,16%.
Revenons dans le secteur maralpin afin d’évoquer les localités ayant vu leurs effectifs s’accroître… Pour les municipalités plus modestes, les grandes gagnantes sont Drap (5.238 âmes, +2,8% entre 2015 et 2021), Villeneuve-Loubet (16.779, +2,7%), Saint-Martin-du-Var (3.375, +2,7%), Châteauneuf-Grasse (3.716, +2,4%) et La Gaude (7.133, +1,8).
Cannes pénalisée par le prix de l’immo et la délinquance ?
De l’autre côté, plusieurs communes ont vu leur population baisser ces dernières années. C’est notamment le cas de Cannes (En population totale, 73.990 en 2021 contre 75.226 en 2015, -1.236, et, en population strictement municipale, 73.255 en 2021 contre 74.285 en 2015, -1.030).
Elle est pénalisée par ses prix très élevés dans l’immobilier et la délinquance qui touche la cité, comme nous l’indiquions dans cet article en avril 2023.
Parmi les autres grandes villes maralpines, Grasse aussi perd des éléments, passant de 51.994 en 2015 à 49.163 résidents en 2021, soit une chute de 5,76% en six ans. Ensuite, nous pouvons nous concentrer sur Saint-Paul-de-Vence (3.183 personnes, -1,3%) ou encore Beausoleil (12.674, -1,2%).
Nouveaux résidents à Menton et Cagnes
À noter que Cagnes-sur-Mer fait partie des communes qui s’en sortent le mieux, avec un gain d’habitants qui s’établit à +8,16% (de 49.799 à 53.034 sur la durée précédemment évoquée). Pas d’étonnement : son cadre de vie était, indiquions-nous par ici, le 4e plus agréable de tout le département l’an passé.
Menton n’est pas en reste non plus (+7,14%, de 28.732 à 30.843). À Antibes, la dynamique stagne (+28 habitants, de 76.119 à 76.147).
Si l’on compare avec le classement des localités les moins sûres du département, on remarque que, comme nous l’expliquions plus haut, Cannes est largement impactée par ces mauvais résultats, et que les plus tranquilles en bénéficient.
Nice, « grande ville où il fait bon vivre »
Quant à Beausoleil, qui est la municipalité au mètre carré le plus cher (6.527 euros d’après le site MeilleursAgents), elle souffre des montants pratiqués dans le domaine de l’immobilier, tout comme Roquebrune-Cap-Martin, deuxième de ce classement, et qui a perdu 310 habitants en six ans.
Beaulieu-sur-Mer, qui cartonne dans cette même liste, n’a gagné qu’une quarantaine d’habitants entre 2010 et 2021 (pour un total de 3.830). Précisons que pour un appartement, le prix au mètre carré atteint ces temps-ci 8.400 euros, 14.200 euros passés pour une maison. Ceci expliquant cela…