Avant de devenir propriétaire, il est important de s’assurer d’avoir des revenus suffisants. Dans les Alpes-Maritimes et à Nice, de solides garanties financières sont attendues.
Ce n’est pas une surprise. Acheter un bien immobilier dans la capitale maralpine n’est pas simpe. Les tarifs pratiqués dans notre ville comptent parmi les plus élevés en France. Les chiffres dévoilés par l’étude HelloSafe ne sont donc pas prêts de vous étonner.
Le spécialiste de la comparaison a analysé le salaire minimum nécessaire pour décrocher un crédit sur 25 ans (au taux de 4,4% et sans apport) permettant d’acquérir un appartement de 80 mètres carrés. L’enquête porte sur les cinquante plus grandes agglomérations de l’Hexagone.
En France, la moyenne est de 74.529 euros brut par an pour s’offrir une maison d’une surface de 80 mètres carrés.
114.002 euros brut annuel est nécessaire à Nice
À Nice, ce montant grimpe à 114.002 euros, dans la logique des prix actuellement exercés sur le territoire niçois.
Dans ce classement, notre cité occupe la 9e place, après sept communes de l’Ile-de-France, dont Paris (228.254 euros), mais aussi Boulogne-Billancourt (188.647 euros) et Versailles (178.971 euros), qui complètent le podium.
À la 8e place et juste devant Nice se trouve la première ville de Provence-Alpes-Côte d’Azur, Aix-en-Provence, où il faut gagner 119.146 euros par an pour devenir propriétaire d’un 80 mètres carrés.
Parmi les autres grandes métropoles, nous retrouvons Lyon (10e, 107.961 euros), Bordeaux (11e, 99.249 euros), puis Strasbourg (17e, 87.078 euros), Nantes (18e, 81.999 euros), Marseille (19e, 81.977 euros) et Toulouse (20e, 80.861 euros). Dans le Var, Toulon se classe 24e (73.462 euros).
Les Alpes-Maritimes derrière trois départements franciliens
Au niveau départemental, les Alpes-Maritimes sont également classées en haut de la hiérarchie. Le département arrive en quatrième position, après le trio francilien mené par Paris, puis les Hauts-de-Seine (161.182 euros) et le Val-de-Marne (125.278 euros).
Dans le secteur maralpin, il faut en moyenne percevoir au moins 121.187 euros par an afin d’espérer se payer un appartement de 80 mètres carrés dans l’une des communes des Alpes-Maritimes.
C’est plus que dans les autres départements de la Région Sud, le Var se classant 9e (104.008 euros), les Bouches-du-Rhône 17es (87.191 euros), les Hautes-Alpes 23es (79.649 euros), les Alpes de Hautes-Provence 40es (56.850 euros) et le Vaucluse 41es (55.416 euros).
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