Si devenir propriétaire d’un logement à Nice peut être coûteux, acquérir des places de parking est une autre manière d’investir dans le foncier. Mais à combien cela revient-il dans la capitale des Alpes-Maritimes ?
La Côte d’Azur étant un des secteurs les plus onéreux de France en matière d’immobilier, vouloir devenir propriétaire suppose de posséder un important portefeuille. Nous évoquons régulièrement ces montants de l’immobilier à Nice, mais aussi sur le territoire azuréen. Toutefois, il reste encore un produit qui dispose d’un prix d’achat relativement accessible pour les ménages un peu moins fortunés : le parking.
En effet, selon la localisation, ce type d’investissement vaut entre un peu moins de 10.000 et 50.000 euros. Le baromètre à ce sujet, construit par le spécialiste Monsieurparking.com et partagé par SeLoger.com, nous donne plus de détails sur les tarifs pratiqués, ville par ville, offrant ainsi une image de la situation dans l’Hexagone.
Nice, deuxième ville la plus chère de France
Alors combien cela vous coûterait d’acheter une place de stationnement dans la capitale maralpine ? D’après le rapport, il faudrait compter 36.910 euros, soit la deuxième localité la plus chère du pays, juste derrière Paris (49.316 dans le 6e arrondissement). Un total qui varie bien sûr en fonction de la surface et de si l’emplacement est couvert ou non.
Ces presque 37.000 euros sont loin devant les 30.785 euros du 2e arrondissement de Lyon ou encore les 28.923 euros d’une autre municipalité des Alpes-Maritimes, Cannes. Marseille n’est pas très loin avec une moyenne à 28.004 euros.
Du profit, mais moins qu’ailleurs
Mais au-delà de la somme à mettre sur la table pour acquérir un parking, il est surtout important de regarder quelle est sa rentabilité lorsqu’il est mis en location. Or, si le retour sur investissement est globalement intéressant dans l’ensemble de l’Hexagone, il reste inférieur dans la Baie des Anges, comparativement à d’autres cités.
Le rendement y est estimé à 4,9%, ce qui est semblable à Cannes (4,8%). À titre de comparaison, ce taux peut grimper jusqu’à 8,7% à Vaulx-en-Velin, dans la banlieue lyonnaise. Laval, le Petit-Quevilly et Quimper offrent également de bons profits (8,6%).
Vous l’aurez remarqué, il faut plutôt chercher du côté des plus communes de taille moyenne afin de trouver son bonheur à un prix plus raisonnable et avec un meilleur bénéfice potentiel à la clé. Roquebrune-Cap-Martin est le meilleur exemple de notre département, avec un coût 12.323 euros pour un rendement de 8%.
À LIRE AUSSI : Des travaux pour ajouter des places dans ces deux parkings de Nice, on vous dit où et quand
Commentez l'actualité
Vous ne pouvez plus réagir 20 jours après la publication de l'article. Les contenus insultants ou diffamatoires ne seront pas autorisés, idem pour la publicité et les liens web. En cas de problème ou de contenu illicite, contactez-nous.