Face aux graves dysfonctionnements relevés dans la gestion de 13 Habitat, le département des Bouches-du-Rhône annonce un renouvellement de sa gouvernance.
Dans un communiqué publié vendredi, le Département des Bouches-du-Rhône a décidé de prendre des mesures fortes après un rapport accablant de l’Agence nationale de contrôle du logement social (Ancols) sur l’office HLM 13 Habitat, placé sous sa tutelle.
« Suite aux recommandations et observations soulevées par ce récent rapport, le Département réaffirme sa volonté de donner à 13 Habitat une trajectoire plus sereine », explique la collectivité dans ce texte diffusé à la presse.
Signalement à la justice et changement de gouvernance
Deux décisions immédiates ont été prises : un signalement des faits au procureur de la République, en vertu de l’article 40 du Code de procédure pénale, et un « renouvellement de la gouvernance de l’office HLM ». Le conseil d’administration de 13 Habitat sera intégralement recomposé lors de la prochaine commission permanente de l’assemblée départementale, prévue le 27 juin.
Ce nouveau conseil devra ensuite élire un nouvel exécutif et nommer une nouvelle direction générale. L’objectif affiché : restaurer la confiance dans la gestion de l’organisme et garantir la transparence dans l’attribution des logements sociaux.
Conflits d’intérêts et soupçons de favoritisme
Selon La Provence, qui a consulté le rapport de l’Ancols — non encore publié officiellement —, les inspecteurs dénoncent plusieurs situations de conflits d’intérêts. Certains logements auraient été attribués à des proches de la présidente de l’office, Nora Preziosi, également conseillère départementale (divers droite) et élue d’opposition à Marseille, ainsi qu’à des membres de la famille d’un cadre dirigeant.
Ces logements auraient en outre bénéficié de lourds travaux de rénovation, estimés à plusieurs dizaines de milliers d’euros, au détriment d’autres demandeurs éligibles.
Le parquet de Marseille avait déjà ouvert en juillet 2024 une enquête préliminaire pour « prise illégale d’intérêts, détournement de fonds publics et recel », après des révélations du média local d’investigation Marsactu.
Contrats attribués à des proches et marchés sous surveillance
D’après Marsactu, le rapport pointe également l’attribution d’un marché public à hauteur de 200.000 euros à une société de communication appartenant au fils d’un administrateur de 13 Habitat, lui-même élu d’arrondissement et proche de Nora Preziosi. Ce contrat portait sur la gestion des réseaux sociaux de l’office.
Par ailleurs, des marchés pour un montant total de 11,7 millions d’euros en 2024 ont été confiés à une entreprise dont la taille jugée modeste interroge les inspecteurs sur sa capacité à honorer ses engagements. Ces marchés concernent des travaux de remise en état des logements sociaux.
Un office au cœur des enjeux du logement marseillais
À Marseille, deuxième ville de France, la crise du logement social est aiguë. On y recense environ 48.000 demandeurs. Dans ce contexte, les soupçons de favoritisme et de mauvaise gestion qui pèsent sur 13 Habitat suscitent une vive inquiétude.
L’office se présente comme le plus grand bailleur social public de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, avec près de 33.587 logements sous gestion et un budget annuel avoisinant les 405 millions d’euros. Il est directement rattaché au département, dirigé par une majorité de droite.
Avec AFP
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