En associant leurs compétences, Meilleurtaux et Meteojob ont publié leur baromètre mêlant emploi et immobilier. Selon les résultats, ce sont les communes de taille moyenne qui se distinguent.
Parmi les objectifs à accomplir dans sa vie, décrocher un CDI et acheter son propre logement occupe une place centrale dans l’esprit de nombreux Français.
Actuellement, obtenir le premier est plus aisé (même si cela dépend des secteurs) que le second, qui subit de plein fouet la hausse des taux du crédit immobilier.
Néanmoins, à la lecture de l’étude menée par le courtier Meilleurtaux et le site d’offres d’emplois Meteojob, qui est publiée par Le Parisien, on constate qu’il reste des endroits de l’Hexagone où mêler les deux est encore possible.
Intitulé « Emploi et logement », le cinquième baromètre réalisé par les deux spécialistes démontre que les localités de taille moyenne s’en sortent bien mieux que les grandes métropoles.
Mulhouse se classe première
C’est ce que l’on observe en voyant Mulhouse arriver tout en haut du classement, devant Orléans et Rouen, qui sont sur le podium. Le reste du top 10 est composé de Saint-Étienne, Metz, Tours, Caen, Grenoble, Clermont-Ferrand et Dijon.
Les villes les plus peuplées sont plus bas dans la hiérarchie, puisque Lille est 12e, Toulouse 16e, Strasbourg 17e et Lyon 18e. Nous avons ensuite Bordeaux (20e), Nantes (21e) et Rennes (22e).
On remarque également que les communes qui ferment la marche de ce palmarès sont Montpellier (28e), Marseille (29e), Nice (30e) et Paris (31e).
Le pouvoir d’achat immobilier, le point faible des grandes villes
Ces aires urbaines d’importance sont majoritairement pénalisées par le pouvoir d’achat immobilier, qui est logiquement moindre que dans les zones moins peuplées. Prenons par exemple la capitale des Alpes-Maritimes, qui avec une moyenne de 20 mètres carrés, est bien en dessous de Saint-Étienne (71 mètres carrés), première dans cette catégorie.
Le prix de la pierre est aussi un facteur dommageable pour Nice (6.355 euros le mètre carré), puisque seule Paris est plus chère.
A contrario, acheter à Saint-Etienne (1.594 euros le mètre carré) ou à Limoges (1.866 euros) est plus accessible.
Toutefois, avec une part de CDI de 3,4% pour 100 habitants, notre ville s’en sort légèrement mieux dans ce domaine, devant Marseille (2,8%) ou Perpignan (3,3%). Un taux tout de même encore inférieur à Bordeaux (7,7%), Lyon (7,3%), Nantes (6,6%), Toulouse (6,3%) et Paris (5,4%).
Aix-en-Provence meilleure commune de la Région Sud
En Provence-Alpes-Côte d’Azur, nous pouvons tout de même détacher Aix-en-Provence, qui est la commune la mieux classée (23e), avec un nombre de contrats à durée indéterminée de 8% pour 100 résidents, le chiffre le plus haut du palmarès, ainsi qu’un pouvoir d’achat immobilier de 18 mètres carrés.
Afin d’établir leur classement, Meilleurtaux et Meteojob ont comparé la part de CDI dans la population active, le nombre d’offres d’emploi stable pour 100 habitants et le pouvoir d’achat immobilier. Pour ce dernier critère, ils ont tenu compte du salaire médian et du coût de la pierre.
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