Des massifs aux parcs régionaux, en passant par les forêts, les plaines viticoles et les plages, le Var est un remarquable écrin naturel. Le deuxième département le plus boisé de France ! Plusieurs communes offrent un cadre de vie exceptionnel à des prix raisonnables, tel que le relève une nouvelle étude…
Bon nombre de baromètres sur la qualité de vie classent le Var et ses localités dans les toutes premières positions. Territoire apprécié par les retraités, il attire également les actifs. Bien aidé, il faut dire, par ses paysages et par la quiétude qui règne. Les stations balnéaires comme Le Lavandou ou La Londe-les-Maures ont leurs partisans, mais dans l’arrière-pays, d’autres collectivités se démarquent !
Entre les massifs, les plaines jonchées de vignes, les forêts, les plages et les belles petites criques, le territoire varois a de quoi faire rêver.
D’ailleurs, la plateforme immobilière SeLoger a établi un top 5 des villes les plus boisées dans lesquelles investir.
Car la force du département est en plus de profiter de prix plus raisonnables que ses voisins du littoral méditerranéen. Bien qu’ils soient en hausse sur l’année écoulée, les montants demandés sont loin d’atteindre des sommets, comme à Aups par exemple. Ici, la moyenne est de 2423 euros le mètre carré pour l’ancien.
Les villages authentiques au cœur du Var
On accède alors à un village authentique au charme médiéval, terre de la truffe noire au pied de la montagne des Espiguières. Un environnement privilégié tout près du lac de Sainte-Croix, au cœur du parc du Verdon.
Autre ambiance, mais tarifs tout aussi intéressants à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans la Provence verte.
Sous la surveillance de la montagne de la Sainte-Baume, la commune incarne le cadre de vie provençal. Forêts, falaises calcaires et garrigues, c’est le point de départ idéal pour une promenade ressourçante. Au milieu des ruelles et des fontaines rafraîchissantes, un bien vous coûtera 3135 euros du mètre carré.
Toulon, la grande ville aux décors naturels
En quête d’un équilibre entre vie urbane et nature ? Toulon est peut-être ce qu’il vous faut.
Comptez environ 3500 euros pour investir dans la capitale du Var, qui a été élue en 2019 parmi les cités les plus vertes du pays. On y trouve la mer évidemment, mais aussi des reliefs escarpés offrant de somptueux points de vue, à l’image de l’emblématique Mont Faron et de son téléphérique.
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S’il faut débourser 4500 €/m2 pour devenir propriétaire dans les administrations varoises, certaines nécessitent une participation plus importante. Comme Fréjus notamment (4814 euros), chargée d’histoire, tout en étant désignée 4e ville la plus verte de France en 2022.
Elle le doit aux étangs de Villepey, au mont Vinaigre de l’incroyable massif de l’Estérel, ou encore à la vaste base François Léotard.
Sanary-sur-Mer, ode à la douceur de vivre !
Enfin, si la douceur de vivre est votre critère numéro un, Sanary-sur-Mer est sans doute faite pour vous. On y découvre des quais animés, un port coloré, des rues pavées et un marché typique. À l’arrière-plan, vous apercevrez les vignobles et les collines boisées.
En plus des jolies criques, l’immersion dans cet écrin de verdure se poursuit avec le jardin de Luino, celui des Oliviers et la splendide montée des Oratoires. Sans omettre une échappée vers le massif Gros Cerveau, doté de sentiers aux panoramas à couper le souffle.