Selon une nouvelle étude, 60% des recherches immobilières réalisées en France portent sur des biens situés dans le même département. Zoom sur la situation dans les Alpes-Maritimes.
Depuis la crise sanitaire, les envies de changement se sont renforcées chez les Français. Les Parisiens sont souvent dépeints comme ceux ayant le plus envie de déménager. Du côté des Maralpins, il y a aussi du mouvement.
Au total, 76.4% des recherches effectuées par les résidents du 06 concernent des biens situés dans ce même département, comme l’indique une étude SeLoger et MeilleursAgents.
Plus en détail, Menton, Cagnes-sur-Mer et Roquebrune-Cap-Martin concentrent un quart des recherches réalisées par les Niçois. Quitter la cité des Anges, oui, mais sans trop s’en éloigner.
Côté prix, les biens ne sont pas forcément moins chers. A Nice, le mètre carré tourne autour de 4.500 euros. Un montant évidemment très évolutif selon les quartiers.
Roquebrune-Cap-Martin affiche des tarifs de 6.486 euros du m² en moyenne pour un appartement et jusqu’à 10.023 euros du m² pour une maison.
A Menton ils oscillent autour de 4.950 euros/m² pour un appartement et de 5.824 euros pour une maison.
Cagnes-sur-Mer se montre plus « raisonnable » avec, respectivement, 4.573 euros/m² et 5.515 euros/m².
Le littoral méditerranéen prisé
Pour le reste, 21.5% des recherches des Maralpins concernent le département du Var, contre 19.8% avant la crise sanitaire. Fréjus, Saint-Raphaël et Toulon sont les villes les plus prisées.
Les Bouches-du-Rhône, elles, récoltent 56% des recherches, dont 41% rien que pour Marseille. Aix-en-Provence et la Ciotat arrivent en suivant.
Malgré tout, certains désertent totalement le Sud-Est pour se diriger vers l’Ile-de-France. La région cumule 10.6% des recherches des Maralpins.
Surprise, Paris n’est pas la destination phare. Depuis la crise sanitaire, les recherches y ont baissé de 38% tandis qu’elles ont bondi de… 233% dans les Yvelines !
« En quittant le sud, les Maralpins, qui souhaitent s’installer en région parisienne s’intéressent, notamment, aux villes de la grande couronne offrant des cadres de vie recherchés comme Versailles ou encore Saint-Germain-en-Laye » souligne Thomas Lefebvre, vice-président « Data & Science » pour le groupe SeLoger et Meilleurs Agents.
Moins peuplée avec moins de 20.000 habitants, Viroflay est largement convoitée puisqu’elle est la troisième commune la plus recherchée.