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Dans le décryptage, focus sur l’état des logements proposés par le bailleur social Côte d’Azur Habitat. Certains locataires dénoncent leurs conditions de vie… Vous vous êtes rendus sur place à Nice-Presse, qu’en est-il ?
On parle de la résidence des Sagnes, construite à Nice-Ouest dans les années 1960.
C'est un HLM géré par le bailleur Côte d'Azur Habitat, satellite de la mairie de Nice
Ce n'est pas très nouveau qu'une partie des locataires montent au créneau.
En 2019 déjà, une centaine d'entre eux s'étaient réunis autour d'une pétition et d'un collectif
Alors que dénoncent-ils ? D'un côté, l'état des parties communes
Les halls seraient défraichis, fatigués, de même pour la façade, ou pour l'état de certains ascenseurs.
C'est un peu le lot commun, malheureusement, des résidences qui ont une soixantaine d'années…
Plus grave, l'état de certains appartements privés.
L'une des résidentes nous expliquait vendredi que les dégâts des eaux sont fréquents, mal réparés, et que des rats ont même été retrouvés dans des lits d'enfants
Une autre habitante qui nous a fait visiter son appartement nous a montré les murs de son salon et de sa salle de bain, couverts de moisissures
La femme, asmathique, ne pourrait plus accueillir sa fille enceinte tant que la situation n'aura pas évolué
Et d'après elle, ça traîne en longueur
C’est également un sujet politique…
Ça l'est devenu, dès les élections législatives de juin, puisqu'Eric Ciotti a médiatisé l'affaire. C'est aussi le cas de l'avocate Christelle d'Intorni, qui a d'ailleurs été élue députée de ce secteur
Aujourd'hui, elle entend "défendre l'intérêt" de ces résidents, c'est pour cela qu'elle a effectué un signalement à l'Agence de santé (ARS) et à la préfecture des Alpes-Maritimes contre le bailleur social,
qu'elle assimile à un marchand de sommeil, c'est-à-dire à un propriétaire de "logements insalubres"
Une réponse de la part de Côte d’Azur habitat ?
Anthony Borré, premier adjoint de Christian Estrosi et président de cet office HLM, n'a pas souhaité répondre à nos questions, mais nous avons eu accès à un courrier de l'avocate, initialement destiné à Christelle d'intorni
Le bailleur y développe sa défense
Pour lui, RAS : il assure ne pas pouvoir être pris à défaut pour le nettoyage et l'entretien de sa résidence
Laquelle aurait déjà bénéficié de plusieurs travaux d'urgence pour rénover ses halls d'entrée et corriger les différents dégats des eaux
Plus largement, un plan de réaménagement, chiffré à plusieurs millions d'euros, sera bien présenté d'ici à la fin de l'année prochaine
Pour les habitants des Sagnes, c'est peut-être la fin de la galère
On précise pour être tout à fait complets que si aujourd'hui c'est l'action du bailleur côté Ville de Nice/Estrosi qui est critiqué, BFM Nice Côte d'Azur révélait il y a quelques semaines que des dysfonctionnements comparables existent dans au moins une résidence d'Habitat 06, satellite, lui, du Département, donc côté Ginésy/Ciotti…
Le mérite de toute cette polémique ?
On s'intéresse aujourd'hui non plus seulement aux nombreux logements sociaux qu'il faudrait construire chez nous, mais aussi à l'état réel de ceux qui existent déjà, et dans lesquels vivent environ 25.000 foyers maralpins
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