Il est primordial de bien cerner les tendances de l’immobilier si vous prévoyez de vous lancer dans un projet. À cet égard, découvrez les indicateurs à Beausoleil pour le mois de septembre 2025. Ils sont basés sur les achats dans la ville.
Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel. Les ventes de biens à Beausoleil comme au sein d’autres villes de France font l’objet, tous les mois, d’une analyse chiffrée de Lokimo.
Au 1er septembre 2025 à Beausoleil, on enregistrait un prix médian de cession des biens immobiliers de 8.865€/m². Pour l’étude récente de l’indice, le dernier trimestre a montré une baisse de -4 %, tandis qu’en considérant une période de douze mois, on remarque une croissance de 4,4 %. De la même façon, une analyse de l’indice couvrant les trois années écoulées met en lumière une hausse importante des prix de l’immobilier, atteignant 9 %.
Au 1er septembre 2025, les données du secteur immobilier à Beausoleil signalaient des écarts de prix selon la typologie de logement : environ 13.103€/m² pour les maisons, contre 8.692€/m² pour les appartements.
Les maisons identifiées comme T3 trouvent preneur au prix de 13.636€/m². En ce qui concerne les maisons de type T4, leur prix s’élève à 13.705€/m², tandis que celles de type T5 sont affichées à 7.842€/m². Pour finir, les maisons T6 et + sont évaluées à 12.740€/m².
Les prix au mètre carré des appartements varient significativement selon leur superficie : on constate 9.130€/m² pour un T1, 7.911€/m² pour un T2, 8.692€/m² pour un T3, et 9.561€/m² pour les logements de type T4 et +.
L’étude des prix de l’immobilier révèle que le prix du mètre carré à Beausoleil est de 49 % supérieur à la moyenne de 5.951€ observée dans le département des Alpes-Maritimes.
Découvrez les dernières données disponibles de notre partenaire Lokimo. Avant de vous engager dans la location, informez-vous obligatoirement sur le loyer médian que vous pourrez espérer pour votre bien : c’est essentiel pour la réussite de votre projet. Sur la période des quatre derniers trimestres à Beausoleil, le loyer médian (excluant les charges locatives) pour un appartement T1 a été fixé à 12€/m². Pour un appartement T2, le loyer s’élevait à 32€/m² et pour un appartement T3 et +, il était de 29€/m². En prenant en compte toutes les surfaces d’appartement, le loyer médian à Beausoleil était de 32€/m² (hors charges).
Les tarifs des locations dans la commune affichent une orientation à la hausse, avec une évolution de 19,3 % par rapport à l’année précédente.
Si l’on étudie en détail les chiffres de l’année passée en fonction des types de biens, on observe que les T2 ont montré une fluctuation de +15,8 % et les T3 et + ont varié de +18,5 %. Les T1 n’ont par contre pas évolué durant cette dernière année.
Les données détaillées sur trois ans mettent en lumière les fluctuations par catégorie et montrent que les T3 et + ont présenté +11 %. Quant aux T1 et T2, ceux-ci n’ont pas évolué non plus sur les 3 dernières années.
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