La Côte d’Azur est un endroit rêvé pour investir dans une résidence secondaire, à condition d’y mettre le prix. Cependant, les apparences sont trompeuses et notre région est loin d’être la plus chère du pays.
La côte méditerranéenne dépassée par la côte atlantique? C’est l’un des enseignements à tirer du baromètre LPI-SeLoger, publié le 14 janvier dernier.
Alors qu’elles représentent près du 10% du parc immobilier français, les résidences secondaires se négocient à prix très élevés dans le Sud-Ouest.
Avec 383.800 euros réclamés en moyenne pour un bien, la région Nouvelle-Aquitaine est la plus chère du pays, juste devant l’Ile-de-France et ses 367.300 euros.
La Provence-Alpes-Côte d’Azur termine troisième du palmarès avec 356.100 euros nécessaires à l’acquisition d’un logement secondaire.
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À Bordeaux le prix moyen du mètre carré est estimé à 4.786 euros contre 4.107 euros pour Nice.
L’accessibilité est en revanche beaucoup plus aisée en Auvergne avec 127.500 euros. Suivent la Loraine (131.700 euros) et le Limousin (140.100 euros).
Acquérir une résidence secondaire peut donner envie, mais il faut garder à l’esprit que l’entretien reste un paramètre à prendre en compte.
Des « dépenses non négligeables de l’ordre de 5 à 7 % de la valeur de la résidence » note le baromètre.
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Un fort investissement pour « un logement dans lequel on ne séjourne, en moyenne, que 35 jours par an ».