La concurrence sera-t-elle plus féroce cette année à Nice ? Pour l’instant, les nouvelles sont plutôt bonnes pour les jeunes en quête d’un toit.
Nous l’évoquions dans un précédent article le 27 mai dernier, les loyers sont très élevés à Nice, même pour les étudiants. Dénicher un bien pour les jeunes qui veulent poursuivre leurs études chez nous est donc assez délicat.
Il faut aussi prendre en compte la demande, qui va forcément engendrer de la concurrence, même si la tension sur le marché locatif pour ce type de logement n’est pas forcément un problème dans la capitale maralpine. Néanmoins, le spécialiste Particulier à Particulier (PAP) a relevé une baisse de 7% de l’offre au niveau national sur l’année écoulée, de quoi rendre la recherche plus difficile.
Le bon moment pour chercher son logement ?
Mais la plateforme a tout de même de bonnes nouvelles à apporter aux scolaires. En effet, Nice a connu une chute de la demande de 1,6% en juin 2024, en comparaison à la même période en 2023. Ce qui signifie que, comme à Marseille (-0,4%) ou à Lyon (-3,3%), c’est a priori le bon moment pour se mettre en quête de votre habitation. La concurrence étant actuellement moins forte.
Plusieurs raisons à cela, avance PAP. Il faut rappeler que des épreuves des Jeux olympiques auront lieu courant juillet à Nice, de même que le Tour de France, sans oublier la forte affluence touristique l’été. Les étudiants pourraient alors repousser leurs recherches à la rentrée de septembre.
Mi-août, une possible ruée sur les appartements
À partir de la mi-août, il est aussi possible que l’on assiste à une « énorme précipitation » pour trouver le bien qui convient. Il semble donc opportun, et c’est le conseil que livre l’entreprise d’annonces en ligne, de se lancer dès maintenant en chasse de votre future résidence.
Et si vous optez pour la colocation, il faudra là aussi s’armer de patience, puisque les prix pratiqués ont tendance à être élevés, comme nous l’expliquions dans ce sujet.
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