Devenir propriétaire d’une bien immobilier n’est pas chose aisée sur la Côte d’Azur lorsqu’on touche un petit revenu. Voici combien de mètre carré vous pouvez acquérir avec le salaire minimum.
La revalorisation du SMIC de 2,2% au 1er octobre a été un dossier non négligeable de cette fin d’année. Cela faisait depuis 2011 que l’Etat n’y avait pas touché.
Le tarif horaire est donc passé à 10,48 € brut de l’heure contre 10,25 € brut en janvier 2021 et 10,15 € en 2020. Comparé à 2019, la hausse est de 4,5 % soit 54 € net par mois.
Selon une étude du courtier Vousfinancer, cette augmentation du salaire minium, couplée aux taux d’intérêts assez bas (1,25% en moyenne) est « une aubaine » pour permettre aux individus avec un revenu modeste d’accéder à un bien.
Nice encore très chère
Parmi 20 villes étudiées, Nice reste très exclusive avec en moyenne 4.640 euros demandés par mètre carré contre 4.320 euros en 2019. Elle est même la troisième plus chère du classement derrière Paris (10.419 €) et Lyon (5.344 €).
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Mais la revalorisation du salaire de base a permis une augmentation du pouvoir d’achat de 2,6% pour ceux qui désirent s’installer dans la cité azuréenne.
Selon le courtier, en gagnant le SMIC, avec 10% d’apport et un emprunt sur 25 ans à 1,25%, les acheteurs peuvent prétendre à… un 23 m². Une surface similaire à celle qu’il est possible d’acheter à Bordeaux.
Marseille en revanche se montre plus accessible avec 33 m² achetables lorsqu’on gagne le SMIC.
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Sans surprises Paris reste la ville la moins bon marché avec une surface de seulement 10 m² disponible.
A l’opposé, les villes les plus « généreuses » sont Saint-Etienne (90 m²), le Mans (69 m²), Grenoble (50 m²) et Lille (31 m²).
