Alliant dynamisme, charme provençal et qualité de vie, Aix-en-Provence jouit d’une situation privilégiée dans les Bouches-du-Rhône. Trois secteurs sont mis en avant par Se Loger comme étant les meilleurs de la commune.
Il existe mille et une raisons de vouloir aller à Aix-en-Provence. Bijou de la région Sud, la cité des Bouches-du-Rhône dispose de nombreux atouts, comme le marché de la place Riquelme. Comptant parmi les beaux de tout le Sud-Est, il fait rayonner la localité par ses innombrables couleurs.
En tant que ville d’art et de culture, elle possède aussi plusieurs galeries, boutiques et musées, dont celui de Granet ou encore la fondation Vasarely. Et puis, il y a son patrimoine historique, ses paysages naturels époustouflants, une qualité de vie exceptionnelle et un climat méditerranéen synonyme d’un fort ensoleillement (le quatrième plus important selon notre palmarès de septembre !)
Aix plus chère que Nice
Tout cela a poussé près de 1.800 personnes à venir s’installer à Aix-en-Provence en 2023. Attrayante, la commune propose en général des prix de l’immobilier élevés en raison de la forte demande. Avec un mètre carré estimé à 5.420 euros, elle est, par exemple, plus onéreuse que Nice (5.202 euros), selon les chiffres de Se Loger. Mais comme partout, ces tarifs varient énormément en fonction des zones, entre 3.400 et 8.000 environ.
La plateforme d’annonces immobilières met en lumière trois quartiers, qu’elle juge comme étant les meilleurs de la municipalité. Nous avons tout d’abord celui de Mazarin, que l’on peut considérer comme le plus raffiné et élégant. On y trouve de splendides ruelles pavées, des galeries d’art, et des monuments historiques. Amoureux d’architecture, vous serez émerveillés par le décor du XVIIe siècle, qui accentue encore sa richesse culturelle.
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Mais vivre en plein centre-ville a un coût, et les montants de la pierre s’y envolent puisque la moyenne au mètre carré y est de 6.105 euros. Plus au Nord, dans le secteur résidentiel de la Torse, on descend à 5.410 euros. Ce dernier est idéal pour les familles, car doté de vastes espaces verts et reconnu pour sa quiétude. Il est bordé par le parc éponyme, et promet à ses habitants un cadre paisible.
En plus des maisons de caractère du quartier Mazarin et des habitations familiales de la Torse, il y a les appartements modernes des Allées Provençales. Véritable plaque tournante du commerce à Aix-en-Provence, cet endroit se montre extrêmement dynamique grâce à ses magasins, restaurants et cafés. Un lieu vivant où l’on profite à la fois des animations de la cité, en plus des points d’intérêt à ne pas manquer.
Cette partie, la plus récente de la commune, avec son centre commercial « les Allées », mais aussi le Grand Théâtre de Provence ou encore le conservatoire Darius Milhaud, est très prisée, et cela se ressent dans son prix. Nous sommes ici dans la fourchette haute de la localité, aux alentours des 8.000 euros le mètre carré.