Les coûts des logements à Arles au 1er mai 2025

Les derniers chiffres pour le mois de mai 2025 concernant les ventes et les locations à Arles sont disponibles ci-après. Ils vous seront pratiques pour tout projet immobilier.

Jetez un œil aux données du marché immobilier à Arles d’après Lokimo 

Lokimo est une startup spécialisée en analyse de données et IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel.
Une fois par mois, Lokimo met en ligne un baromètre concernant le marché des transactions de biens immobiliers à Arles ainsi que dans différentes villes en France. 3.009 €/m² : c’était le prix médian de cession des logements à Arles au 1er mai 2025. L’indice a dernièrement compté une croissance de 0,2 % durant le dernier trimestre, tandis que sur une période d’un an, il présente une baisse de 4 %. En revanche, un œil rétrospectif sur l’indice immobilier des trois dernières années met en lumière une hausse significative, atteignant 4,3 %. L’étude du marché d’Arles au 1er mai 2025 mettait en lumière des prix distincts selon la catégorie de bien : prévoyez environ 3.000€/m² pour une maison, contre 3.044 €/m² pour un appartement.

Sur le marché des maisons, les cotes varient selon la superficie : 3.113 €/m² pour les T3, 3.027 €/m² pour les T4, 3.016 €/m² pour les T5, et 2.842 €/m² pour les biens de type T6 et +.

Le marché des appartements affiche les tarifs qui suivent au mètre carré : 3.410 € pour un T1, 3.571 € pour un T2, 2.719 € pour un T3, et 2.609 € pour un T4 et +.

L’analyse des chiffres de l’immobilier révèle que le prix du mètre carré à Arles est de 25,7 % inférieur à la moyenne de 4.052 € remarquée dans le département des Bouches-du-Rhône. 

À Arles, les montants de location au m² : l’essentiel à saisir 

Découvrez les informations actuelles, proposées par Lokimo, notre partenaire dans l’analyse du marché. Pour réaliser un projet locatif, il est important de connaître le prix du loyer auquel le bien sera mis sur le marché.

À Arles, l’examen des loyers* sur l’an écoulé indique des valeurs médianes (charges non comprises) diverses selon la taille de la location : 16 €/m² pour un T1, 12 €/m² pour un T2, et 10 €/m² pour un T3 et +. Le loyer médian global des appartements, toutes surfaces confondues, affichait 11 €/m² hors charges locatives. Une variation à la hausse de 11,2 % a été relevée dans les loyers de la ville comparé à l’année précédente.

Si l’on observe en détail les chiffres de l’année passée en fonction des types de biens, on constate que les T2 ont montré une fluctuation de +11,4 % et les T3 et + ont varié de -3,6 %. Les T1 n’ont en revanche pas évolué durant cette dernière année. Les données détaillées sur trois ans mettent en lumière les variations par catégorie et montrent que les T2 ont évolué de +14,3 % et les T3 et + ont présenté +3,9 %. Quant aux T1, ceux-ci n’ont pas évolué non plus sur les 3 dernières années. 

* en l’occurrence, le prix médian est retenu plutôt que le prix moyen étant donné qu’il est moins impacté par les valeurs extrêmes et reste ainsi plus indicatif.