Face à la forte tension du marché locatif dans les Alpes-Maritimes, et particulièrement à Nice, les bailleurs sociaux vont s’associer davantage encore. La plateforme de bourse d’échanges muscle son jeu dès ce mois-ci.
Ce dispositif existe déjà, mais il sera prochainement élargi. Depuis septembre 2022, le principal bailleur social maralpin, Côte d’Azur Habitat (CAH), dispose d’un système de bourse d’échanges de logements.
Un principe assez simple. Il faut s’inscrire sur le site consacré en renseignant les informations de votre résidence. Ensuite, à vous de consulter les annonces, et de vous mettre d’accord avec d’autres locataires pour intervertir votre appartement. Cette plateforme évolue, afin d’intégrer d’autres bailleurs.
Sept bailleurs concernés
Côte d’Azur habitat a en effet présenté une toute nouvelle organisation visant à accélérer et à fluidifier la distribution des habitations. Au total, six autres sociétés volontaires le rejoignent pour agrandir la structure de la bourse d’échanges : CDC Habitat, Erilia, Logis Familial, Habitat 06, Unicil et Batigere.
Cette annonce intervient dans un contexte de forte tension sur le marché de l’immobilier locatif. Nice, en particulier, est concernée. Si la capitale des Alpes-Maritimes n’est pas la localité la plus à plaindre en la matière, elle reste tout de même soumise à une forte pression, surtout dans ce secteur.
Anthony Borré, le président de CAH, fait état de 21.000 demandeurs en attente actuellement dans la Baie des Anges. Un total grimpant à 48.000 dans le département. Chacun peut patienter parfois environ quatre ans avant d’obtenir un foyer, or, sur ce laps de temps, les ménages peuvent évoluer, s’agrandir ou se réduire.
22% des demandes sont pour des échanges
Aujourd’hui, près d’un quart des demandes sont liées à un échange de biens. L’objectif de cette méthode est donc de proposer un parcours simplifié, le futur site Internet - Echangerlogment06.fr, pas encore ouvert - se voulant ergonomique et accessible, dans la même idée que celui déjà en place. « Un moment clé pour le logement social », ajoute CAh dans un communiqué. Il devrait être lancé courant février.
Précisons par ailleurs que ce système « innovant » de bourse pourrait inspirer d’autres organismes. En effet, l’association régionale HLM Provence-Alpes-Côte d’Azur et Corse aimerait prendre exemple sur lui afin de l’étendre à tout le Sud-Est.
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