En 2022, 42% des objectifs du Programme Local de L’habitat (PLH) ont été tenus à Nice, avec 429 nouveaux HLM livrés, sur plus de 1.000 attendus.
Dans une ville qui en manque déjà beaucoup, la livraison de nouveaux logements sociaux affiche un retard certain.
Les objectifs de l’an passé ne sont (largement) pas tenus, avec environ 400 appartements livrés sur un millier espéré. Avec 42% de réalisation du PLH, 2022 fait beaucoup moins bien que 2021 (74% tenus) et 2020 (60%).
Sur ces trois années civiles, 1.804 nouveaux logements ont été aménagés, soit 59% de l’objectif fixé par le plan de l’habitat. Les chiffres sont meilleurs au niveau de la métropole niçoise, avec 3.606 nouveaux biens, 70% de l’objectif.
Ainsi, cette année, Nice propose 14,2% de logements sociaux, alors que la loi SRU en impose 25%. C’est 12,89% pour la métropole Nice Côte d’Azur.
L’impact du covid
« Nice-Presse » a interrogé dernier Anthony Borré, premier adjoint de Christian Estrosi et président du bailleur Côte d’Azur Habitat, sur cette situation le 12 mai : « Le chiffre du Programme Local de l’Habitat (PLH) se regarde avec un décalage de deux ans. En 2022, nous évoquons donc les constructions de 2020, une année chamboulée par la crise Covid » a-t-il expliqué.
Dans notre ville, la crise de l’immobilier a engendré 1.000 demandes de HLM en plus sur un an. Plus généralement, Nice affiche la pire tension locative de toute la France.