Immobilier : Nice renonce finalement à instaurer l’encadrement des loyers

Après une levée de boucliers du secteur de l’immobilier, Nice renonce finalement à plafonner les loyers. Un « groupe de travail » sera réuni l’an prochain pour trouver d’autres solutions.

À peine (entre)ouverte, la porte s’est déjà refermée. Lundi 11 décembre, le président de Nice-Côte d’Azur Christian Estrosi s’était dit favorable à une forme d’encadrement des loyers chez nous, mais « de manière progressive et non pas par une décision brutale ». Une mesure qui existe déjà à Paris, Bordeaux, Lyon ou Lille.

Au cours du dernier conseil municipal de l’année, ce jeudi 21 décembre, le premier édile a finalement annoncé « qu’il n’est pas question de mettre en place cet encadrement ».

Mercredi, les professionnels de l’immobilier étaient reçus à l’Hôtel de Ville : « ils nous ont fait part de leurs inquiétudes. (…) Ils pointent le risque d’accroissement de la pénurie de logements locatifs. Les propriétaires pourraient en effet se désengager de l’investissement locatif et préférer d’autres investissements plus sûrs et moins contraignants ».

Par ailleurs, « tant qu’un moratoire sur la loi climat et résilience (qui entend lutter contre les passoires thermiques, nda) ne sera pas mis en place et que des mesures plus fortes contre les squats n’auront pas été prises, il n’est pas question pour eux de soutenir une telle mesure ».

Les professionnels de l’immobilier ont ainsi gain de cause, puisque la municipalité ne lancera finalement pas le débat sur l’instauration de l’encadrement dans la Métropole.

Au lieu de cela, « un groupe de travail sera organisé en 2024 pour envisager des actions permettant de faciliter la production de logements locatifs afin de répondre aux besoins des actifs du territoire ».

C’est à Nice que les loyers sont les plus chers de tout le pays, après Paris. Notre cité s’affiche ainsi, baromètre après baromètre, comme l’une ou la capitale régionale la plus impactée par la situation.